單項(xiàng)選擇題有甲、乙兩宗權(quán)益、區(qū)位、面積、實(shí)物條件等都一樣的土地，甲土地為空地，乙土地上有一建筑物，但估價(jià)結(jié)果顯示乙土地連同地上建筑物價(jià)值低于甲土地的價(jià)值，這是由于（）。

A.乙土地上的建筑物的價(jià)值低于拆遷費(fèi)用
B.該估價(jià)結(jié)果肯定有誤
C.甲土地的價(jià)值高于乙土地的價(jià)值
D.不可能出現(xiàn)這種情況


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3.單項(xiàng)選擇題市場(chǎng)比較法中的交易情況修正是對(duì)（）價(jià)格本身是否正常的修正。

A.交易實(shí)例
B.估價(jià)對(duì)象
C.標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)例
D.可比實(shí)例

4.單項(xiàng)選擇題比較法的理論依據(jù)是（）。

A.預(yù)期原理
B.替代原理
C.生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論
D.最高最佳使用原則