單項(xiàng)選擇題根據(jù)《房地產(chǎn)法》第46條的規(guī)定,房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)只能采取的方式是()

A.折價
B.拍賣
C.變賣
D.其他方式


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1.單項(xiàng)選擇題抵押的房地產(chǎn)的價值應(yīng)()它所擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額。

A.大于
B.小于
C.等于
D.大于或等于

2.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中,不得設(shè)立抵押的有()

A.學(xué)校教學(xué)樓
B.文物建筑
C.依法公告列入拆遷范圍的私房
D.醫(yī)院病房

3.多項(xiàng)選擇題以下屬于土地使用權(quán)抵押權(quán)生效的要件是()

A.設(shè)定抵押的人必須是合法的土地所有權(quán)人或使用權(quán)人
B.抵押人或抵押權(quán)人簽訂抵押合同
C.抵押必須辦理登記
D.抵押必須經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)

4.多項(xiàng)選擇題有關(guān)房地產(chǎn)的抵押,下列表述哪些是正確的()

A.房地產(chǎn)抵押時,房屋的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)同時抵押
B.房地產(chǎn)抵押時,該房屋占有范圍內(nèi)的土地所有權(quán)可以同時抵押
C.房地產(chǎn)抵押時,該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)同時抵押
D.房地產(chǎn)抵押合同簽訂時,土地上新增的房屋也屬于抵押財產(chǎn)

5.多項(xiàng)選擇題下列哪些抵押是有效的?()

A.某房地產(chǎn)開發(fā)公司以經(jīng)過審批的正在建設(shè)的住宅樓一棟抵押向銀行融資貸款,已經(jīng)辦理了抵押登記
B.公民王某將已經(jīng)被城市管理部門認(rèn)定為違章建筑并限期拆除的平房一間抵押給魏某
C.農(nóng)民夏某將自己耕種的10畝地里長勢正旺的棉花抵押給乙
D.某大學(xué)為擔(dān)保自己的債務(wù)將下設(shè)的勞動服務(wù)公司所有的兩輛奧迪轎車抵押給銀行

最新試題

國有土地使用權(quán)的出讓具有以下幾個特點(diǎn)()

題型:多項(xiàng)選擇題

典權(quán)是一種(),與地上權(quán)、地役權(quán)等并列。

題型:單項(xiàng)選擇題

商品房買賣合同中雙方對面積誤差有約定的從約定;合同未作約定的,應(yīng)按以下原則處理()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,列入劃撥范圍的建設(shè)用地主要有以下()幾種類型

題型:多項(xiàng)選擇題

()是指國家以行政命令的方式取得自然人和法人財產(chǎn)權(quán)利的行為,其行為對象包括財產(chǎn)所有權(quán)和所有權(quán)以外的其他物權(quán),如土地使用權(quán)等。

題型:單項(xiàng)選擇題

狹義的房地產(chǎn)法僅指(),它是一個與土地法、物權(quán)法有著密切聯(lián)系的專門法。

題型:單項(xiàng)選擇題

()是指平等民事主體之間發(fā)生的有關(guān)房地產(chǎn)的社會關(guān)系。它具有平等、平權(quán)的特征。

題型:單項(xiàng)選擇題

在承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地的情況有()

題型:多項(xiàng)選擇題

房屋出租權(quán)必須由房屋的所有權(quán)人來行使。

題型:判斷題

房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)主要包括()等。

題型:多項(xiàng)選擇題