單項選擇題關(guān)于房屋交付的說法，正確的是（）。

A.房屋交付就是指實物交付
B.房屋實物交付的同時發(fā)生權(quán)利交付
C.房屋權(quán)利交付指房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到買方
D.房屋權(quán)利交付指房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移到賣方


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1.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員代擬的房屋租賃合同中，需明確（）。

A.房屋出租人的收入水平
B.房屋租金及支付方式
C.房屋承租人的生活習(xí)慣
D.房屋附近的交通情況

2.單項選擇題同一房屋訂立數(shù)份合同，在合同均有效的情況下，應(yīng)首先確定為履行合同承租人是（）。

A.合同成立在先的承租人
B.房屋所有權(quán)人選定的承租人
C.已經(jīng)合法占有租賃房屋的承租人
D.給付租金高的承租人

3.單項選擇題為防范風(fēng)險，商品房銷售廣告和宣傳資料中所明示的事項應(yīng)（）。

A.告知購房人即可
B.及時更改
C.寫入合同
D.與合同分離

4.單項選擇題下列房屋相關(guān)信息中，不屬于新建商品房買賣合同主要內(nèi)容的是（）。

A.商品房基本狀況
B.裝飾裝修標準承諾
C.市政規(guī)劃
D.辦理產(chǎn)權(quán)登記時間

5.單項選擇題客戶購買尚未竣工驗收的房地產(chǎn)項目，需要簽訂的合同是（）。

A.商品房買賣（現(xiàn)售）合同
B.商品房買賣（預(yù)售）合同
C.存量房買賣合同
D.房屋租賃合同