國家開放大學(xué)(房地產(chǎn)營銷管理)章節(jié)練習(xí)(2018.12.18)

來源：考試資料網(wǎng)

1 分析市場機(jī)會的方法有（）。

2.問答題簡述需求導(dǎo)向定價法的含義、種類及應(yīng)用條件。

參考答案：需求導(dǎo)向定價法是以消費(fèi)者的需求為中心，根據(jù)消費(fèi)者對房地產(chǎn)商品需求的強(qiáng)度和對房地產(chǎn)商品的認(rèn)識程度來定價的一種定價方法。

3.填空題定性預(yù)測的方法常用的有（）、（）、（）、（）等

參考答案：專家評估預(yù)測法；情景預(yù)測法；主觀概率法；類比預(yù)測法

4.填空題產(chǎn)品組合的寬度是指企業(yè)有多少（），產(chǎn)品組合的長度是指產(chǎn)品組合中包含的總數(shù)。

參考答案：產(chǎn)品線

5 產(chǎn)品組合有一定的（）

6.填空題在房地產(chǎn)市場中，由于房地產(chǎn)產(chǎn)品中普通住宅的時尚性較低，因此可采取較為（）的分銷渠道；而高檔住宅、別墅等商品房的時尚性則較高，消費(fèi)者的愛好變化較快，因此宜采取較為（）的分銷渠道。

7 房地產(chǎn)市場營銷管理過程的控制強(qiáng)調(diào)（）。

8 某建筑公司兼并了某房地產(chǎn)代理公司，這屬于（）。

9.填空題房地產(chǎn)市場預(yù)測的方法可歸納為（）與（）兩大類。

參考答案：定性預(yù)測；定量預(yù)測

10 服務(wù)的五個特征從各個側(cè)面表現(xiàn)了服務(wù)與實(shí)體商品的本質(zhì)區(qū)別。在服務(wù)的五種特征中，（）是其最基本的特征，其他的特征都是由這一基本特征派生出來的。