國家開放大學(房地產營銷管理)章節(jié)練習(2019.05.10)

來源：考試資料網

1 以下哪項屬于職能式組織的主要優(yōu)點？（）

2 一般情況下，企業(yè)在進行比較大規(guī)模的市場調查活動或者方向不明的市場調查活動前，都應該首先進行（）。

3 分析市場機會的方法有（）。

4 滲透定價策略，通過“薄利多銷”，打開銷路，加速周轉，以強有力的地位展開競爭，使競爭對手處于不利地位。故被稱為（）策略。

5 市場營銷渠道包括了：（）

6.填空題物業(yè)管理服務營銷是的（）延伸和拓展，它提供了形成產品（）的潛力。

參考答案：房地產產品營銷；附加價值和巨大競爭優(yōu)勢

7.填空題狹義的物業(yè)管理是指專業(yè)組織或機構，受（）委托，按合同或契約，運用現代經營手段和修繕技術對（）。

參考答案：業(yè)主；已建物業(yè)機器業(yè)主或用戶進行管理和服務

8.填空題除了傳統(tǒng)的4Ps之外，服務營銷組合還有（）、（）、（）三個特殊要素。

參考答案：人員；有形展示；服務過程

9.問答題簡述需求導向定價法的含義、種類及應用條件。

參考答案：需求導向定價法是以消費者的需求為中心，根據消費者對房地產商品需求的強度和對房地產商品的認識程度來定價的一種定價方法。

10 （）就是受服務企業(yè)或顧客委托的專業(yè)人員（或機構）對服務活動及其質量的監(jiān)督。