國家開放大學(房地產(chǎn)營銷管理)章節(jié)練習(2019.05.13)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題房地產(chǎn)代理商的經(jīng)營模式主要包括哪三種？試簡述其內(nèi)容

參考答案：房地產(chǎn)代理商的經(jīng)營模式主要有以下幾種：
A.無店鋪經(jīng)營模式：無店鋪形式并非指沒有經(jīng)營場所，而是指不設(shè)立連鎖店，...

2 （）渠道是由生產(chǎn)者直接將商品銷售給消費者，產(chǎn)品不經(jīng)過任何中間商轉(zhuǎn)手的營銷渠道。

3 房地產(chǎn)企業(yè)增加同一類型但不同檔次、區(qū)位、規(guī)格的產(chǎn)品的開發(fā)與銷售，改變的是（）

4.問答題如何理解企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃的重要性。

參考答案：A.企業(yè)站略規(guī)劃是企業(yè)生存發(fā)展的出發(fā)點。
B.企業(yè)站略規(guī)劃有利于增強企業(yè)的應變能力
C.企業(yè)站略規(guī)劃...

5.問答題簡述需求導向定價法的含義、種類及應用條件。

參考答案：需求導向定價法是以消費者的需求為中心，根據(jù)消費者對房地產(chǎn)商品需求的強度和對房地產(chǎn)商品的認識程度來定價的一種定價方法。

6.填空題成本加成定價法包括不同的具體種類，主要有（）定價法、（）定價法、（）定價法。

參考答案：成本加成；盈虧平衡；目標利潤

7.填空題成本加成定價法的計算公式是：單位房地產(chǎn)商品的價格=（）。

8 （）組織模式是指按市場調(diào)研、樓盤推銷、廣告宣傳和新項目計劃等營銷職能設(shè)置機構(gòu)。

9.填空題促銷的實質(zhì)是（）。

參考答案：一種通知說服和溝通活動

10 貨幣政策對房地產(chǎn)市場的調(diào)節(jié)主要通過調(diào)整（）以及房地產(chǎn)抵押貸款政策等手段，來控制銀行對房地產(chǎn)業(yè)的信貸投向和信貸規(guī)模。