00169房地產(chǎn)法章節(jié)練習(xí)(2019.03.24)

來源：考試資料網(wǎng)

1 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，土地使用權(quán)的出讓方式有（）。

2 房屋征收部門和被征收人在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立補(bǔ)償協(xié)議。內(nèi)容包括（）等。

3.問答題簡述房地產(chǎn)登記的作用。

參考答案：（1）房地產(chǎn)登記能夠有效地保護(hù)當(dāng)事人合法的房地產(chǎn)權(quán)利。也就是說能夠有效的保護(hù)當(dāng)事人所有的國有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及房地...

4 下列哪些抵押是有效的？（）

5 城市低收入住房困難家庭出現(xiàn)下列何種行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房（）。

6.問答題本案的原告訴求能否得到法院的支持？為什么？

參考答案：不能。因?yàn)楸景傅谋桓娌淮嬖谠嫠f的欺詐、違約不予辦理房產(chǎn)證和抵押等致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的行為。

7 2013年2月，A地塊使用權(quán)人甲公司與B地塊使用權(quán)人乙公司約定，由甲公司在B地塊上修路。同年4月，甲公司將A地塊過戶給丙公司，6月，乙公司將B地塊過戶給不知上述情形的丁公司。下列哪些表述是正確的？（）

8 下列不屬于業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利的是（）。

9.問答題簡述房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立的條件。

參考答案：按照《房地產(chǎn)法》第30條和《房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》第28條規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
（1）...

10.判斷題以預(yù)售商品房抵押的，該開發(fā)項(xiàng)目必須取得商品房預(yù)售許可證。