國(guó)家開放大學(xué)(房地產(chǎn)法)章節(jié)練習(xí)(2019.05.02)

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1.判斷題市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

2.判斷題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)不必同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

3 在實(shí)際操作中，房、地管理應(yīng)當(dāng)（）

4 涉外房產(chǎn)的租賃當(dāng)事人一方要求解除合同時(shí)，須提前書面通知對(duì)方。工商業(yè)房屋租賃，須提前（）。

5 下列關(guān)于土地所有權(quán)的表述中，錯(cuò)誤的是（）

6.問答題簡(jiǎn)述房屋承租人的權(quán)利和義務(wù)。

參考答案：A.承租人依照租賃合同的約定，對(duì)租用的房屋享有房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。
B.承租人對(duì)租賃的房屋享有優(yōu)先...

7.判斷題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。

8 典權(quán)是一種（），與地上權(quán)、地役權(quán)等并列。

9.判斷題征收集體土地由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。

10 下列各類土地中，不屬于國(guó)有土地的是（）。