國(guó)家開放大學(xué)(房地產(chǎn)法)章節(jié)練習(xí)(2019.05.13)

來源：考試資料網(wǎng)

1 下列各項(xiàng)中，不得設(shè)立抵押的有（）

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2 房地產(chǎn)開發(fā)的特點(diǎn)有（）

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3.填空題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起多久內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長(zhǎng)（）

參考答案：2年

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4.填空題我國(guó)的物業(yè)管理大體有兩種類型：（）和（）。

參考答案：委托管理型；自主經(jīng)營(yíng)型

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5.判斷題以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。

參考答案：正確

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6 土地權(quán)屬確認(rèn)糾紛處理一般采取的步驟是（）。

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7 對(duì)以繼承、贈(zèng)與等方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的契稅（）

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8.判斷題承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。

參考答案：正確

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9 房地產(chǎn)稅收具有以下幾個(gè)方面的基本特征：（）。

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10 我國(guó)房地產(chǎn)法淵源主要包括（）

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