國家開放大學(xué)(房地產(chǎn)法)章節(jié)練習(xí)(2019.05.09)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題共有的房屋，每個(gè)權(quán)利人各執(zhí)一份房屋所有權(quán)證書。

2 依法可收回土地使用權(quán)的情況包括（）

3 依照房地產(chǎn)法律關(guān)系調(diào)整對(duì)象的不同，房地產(chǎn)律關(guān)系可分為（）

4 陳玉和韓東共有四間房屋，租給劉峰開辦一商店?，F(xiàn)韓東為擔(dān)保杜湘所負(fù)的債務(wù)，將其對(duì)上述四間房屋中的共有份額抵押給潘興，該抵押已得到陳玉同意，并在通知了劉鋒后在房屋管理局作了登記。請指出下列哪些表述是正確的？（）

5 下列土地免交城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）

6.判斷題房屋出租權(quán)必須由房屋的所有權(quán)人來行使。

7.名詞解釋房地產(chǎn)法律關(guān)系內(nèi)容

參考答案：是指房地產(chǎn)法律關(guān)系主體享有的權(quán)利（或職權(quán)）和承擔(dān)的義務(wù)（或職權(quán)）。

8 假設(shè)甲企業(yè)是通過劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，并在這一土地上建設(shè)了一棟辦公樓，現(xiàn)將這座大樓抵押給銀行，同時(shí)出租給乙企業(yè)，下列說法正確的是（）

9 房地產(chǎn)項(xiàng)目管理包括（）

10.判斷題契稅實(shí)行的稅率是定額稅率。