國家開放大學(房地產法)章節(jié)練習(2019.05.09)

來源：考試資料網

1 國家建設征用耕地1000畝以上，其他土地2000畝以上，由（）審批

2 根據《城市房地產管理法》，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，必須符合下列哪些條件（）。

3.判斷題房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效。

4 土地使用權轉讓、抵押、出租時，應遵循的原則是（）

5.名詞解釋房地產法律關系主體

參考答案：是指在房地產法律關系中依法享有權利（或行使職權）和承擔義務（或負有職責）的國家房地產管理機關、房地產開發(fā)經營公司、公民及...

6.判斷題設立抵押權，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同。

7 房地產登記在法律上的作用表現(xiàn)為：（）

8.問答題簡述房地產市場管理的主要內容。

參考答案：（1）限制房地產交易的客體，主要是指對不符合房地產法規(guī)定的房地產商品不允許買賣、租賃、抵押等。
（2）規(guī)范交易...

9 根據我國《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的土地補償費和安置補償費的總和最高不得超過該地被征用前三年平均年產值的（）

10 《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定，轉移登記必須在轉移事實發(fā)生之日起（）日內進行申請。