國家開放大學(房地產(chǎn)法)章節(jié)練習(2019.05.09)

來源：考試資料網(wǎng)

1 我國房地產(chǎn)法淵源主要包括（）

2 廣義的房地產(chǎn)課稅則是指所有與房地產(chǎn)相關(guān)的稅收，它是指（）。

3 《建筑法》規(guī)定的建筑許可的范圍主要分為以下幾種：（）。

4 國有土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用該幅土地的，應當至遲于（）申請續(xù)期。

5.填空題在我國土地出讓方式主要有（）、（）、（）。

參考答案：協(xié)議；招標；拍賣

6.判斷題選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)由業(yè)主委員會決定。

7 房屋征收與補償應當遵循以下哪些原則？（）

8.判斷題實現(xiàn)抵押權(quán)的方式一般包括：抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償，抵押物折價超過債權(quán)數(shù)額的部分由抵押權(quán)人退還抵押人，不足部分由債務人清償。

9 房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)（）的產(chǎn)業(yè)。

10 超過土地使用權(quán)出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的，可以（）