房地產(chǎn)估價師長期趨勢法及其運用單項選擇題每日一練(2019.01.08)

來源：考試資料網(wǎng)

1 用直線趨勢法預測甲類房地產(chǎn)的價格變化趨勢為V甲=1480+80i，乙類房地產(chǎn)價格變化趨勢為V乙=1500+60i,則該兩類房地產(chǎn)的價格增長趨勢相比（）。

2 如果房地產(chǎn)價格時間序列的逐期發(fā)展速度（），就可以計算其平均發(fā)展速度。

3 某類房地產(chǎn)2005年-2009年的價格見下表，各年增長量的權重分別為0.1、0.2、0.2、0.5，則利用平均增減量法預測該類房地產(chǎn)2010年得價格為（）元/平方米。

4 通過市場調(diào)查獲知，某地區(qū)2005～2008年普通商品住宅平均價格水平分別為4682元/m2、4887元/m2、5037元/m2、5192元/m2。若采用平均增減量法預測，該地區(qū)普通商品住宅2010年的價格為（）元/m2。

5 越接近（）的發(fā)展速度對估價越重要。