房地產(chǎn)估價(jià)師長(zhǎng)期趨勢(shì)法及其運(yùn)用單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.23)

來源：考試資料網(wǎng)

1 如果房地產(chǎn)價(jià)格時(shí)間序列的逐期增減量大致相同，最適宜用下列哪種長(zhǎng)期趨勢(shì)法進(jìn)行測(cè)算趨勢(shì)值？（）

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2 房地產(chǎn)價(jià)格通常會(huì)上下波動(dòng)，在短期內(nèi)難以看出其變動(dòng)規(guī)律和發(fā)展趨勢(shì)，但從長(zhǎng)期來看，會(huì)呈現(xiàn)出一定的（）。

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3 為了畫出時(shí)間序列圖，應(yīng)當(dāng)按照（）的順序?qū)v史價(jià)格資料編排成時(shí)間序列。

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4 長(zhǎng)期趨勢(shì)法適用的對(duì)象是（）。

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5 對(duì)原有價(jià)格按照時(shí)間序列進(jìn)行修勻，即采用逐項(xiàng)遞移的方法分別計(jì)算一系列移動(dòng)的時(shí)序價(jià)格平均數(shù)，形成一個(gè)新的派生平均價(jià)格的時(shí)間序列，借以消除價(jià)格短期波動(dòng)的影響，顯現(xiàn)出價(jià)格變動(dòng)的基本發(fā)展趨勢(shì)。以上描述的方法屬于長(zhǎng)期趨勢(shì)法方法中的（）。

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