房地產(chǎn)估價師長期趨勢法及其運用單項選擇題每日一練(2019.01.21)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某地區(qū)商品住宅價格自1997年至2002年分別為3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均發(fā)展速度法預(yù)測2003年住宅價格為（）元/m2。

2 通過市場調(diào)研，獲得某類房地產(chǎn)2002年至2006年的價格分別為3405元/m2、3565元/m2、3730元/m2、3905元/m2、4075元/m2，則采用平均增減量法預(yù)測該類房地產(chǎn)2008年的價格為（）元/m2。

3 教材上的長期趨勢圖（圖8-1）的作用是（）。

4 如果房地產(chǎn)價格時間序列的逐期增減量大致相同，最適宜用下列哪種長期趨勢法進行測算趨勢值？（）

5 越接近（）的發(fā)展速度對估價越重要。