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房地產(chǎn)估價(jià)師

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房地產(chǎn)估價(jià)師長期趨勢法及其運(yùn)用單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.16)

來源：考試資料網(wǎng)

1 如果房地產(chǎn)價(jià)格時(shí)間序列的逐期增減量大致相同，最適宜用下列哪種長期趨勢法進(jìn)行測算趨勢值？（）

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2 長期趨勢法適用的對象是（）。

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3 整理搜集到的歷史價(jià)格資料，將其轉(zhuǎn)化為同一標(biāo)準(zhǔn)，并按照（）的先后順序?qū)⑺鼈兙幣懦蓵r(shí)間序列，畫出時(shí)間序列圖。

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4 越接近（）的發(fā)展速度對估價(jià)越重要。

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5 對原有價(jià)格按照時(shí)間序列進(jìn)行修勻，即采用逐項(xiàng)遞移的方法分別計(jì)算一系列移動的時(shí)序價(jià)格平均數(shù)，形成一個(gè)新的派生平均價(jià)格的時(shí)間序列，借以消除價(jià)格短期波動的影響，顯現(xiàn)出價(jià)格變動的基本發(fā)展趨勢。以上描述的方法屬于長期趨勢法方法中的（）。

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