問答題

甲乙簽訂了一份借款合同,甲為借款人,乙為出借人,借款數(shù)額為500萬元,借款期限為2年,丙、丁為該借款合同進行保證擔(dān)保,擔(dān)保條款約定,如甲不能如期還款,丙、丁承擔(dān)保證責(zé)任。戊對甲乙的借款合同進行了抵押擔(dān)保,擔(dān)保物為一批布匹(價值300萬元),未約定擔(dān)保范圍。
請根據(jù)案情分析以下問題:
1、設(shè)甲、乙均為生產(chǎn)企業(yè),借款合同效力如何?
2、設(shè)甲、乙均為生產(chǎn)企業(yè),甲到期無力還款,丙丁應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任?為什么?
3、(混合擔(dān)保)設(shè)甲、乙決定放棄戊的抵押擔(dān)保,且簽訂了協(xié)議,但未取得丙、丁的同意。則丙、丁是否承擔(dān)保證責(zé)任?
4、設(shè)甲到期不能還款,乙申請法院對戊的布匹進行拍賣,拍賣價款為550萬元,扣除費用后得款520萬元,足以償還乙的本金、利息和費用。乙能否以拍賣所得清償自己的全部債務(wù)?為什么?


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2.問答題

張某欲開辦一個酒店,但資金不足,于1999年以自己房屋4間作抵押向農(nóng)業(yè)銀行貸款8萬元,并辦理了登記手續(xù),之后張某把房屋中向西的兩間租給了李某,在經(jīng)營酒店的過程中,張某又向工商銀行貸款4萬元并以上面的四間房屋作抵押,簽訂了抵押合同,辦理了登記手續(xù),又用同一辦法在建設(shè)銀行貸款2萬元,也辦理了登記手續(xù)。2000年5月歸還了農(nóng)業(yè)銀行4萬元、工商銀行2萬元、建設(shè)銀行1萬元,張某將4間房屋中靠東的2間賣給了孫某,孫某知道房屋上設(shè)有抵押權(quán),但又在靠東面的側(cè)墻新建了一個大廚房。2000年10月,張某的酒店倒閉,此時仍欠農(nóng)業(yè)銀行4萬元,工商銀行2萬元,建設(shè)銀行1萬元,在2000年7月,農(nóng)業(yè)銀行將2萬元貸款的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給了工商銀行,現(xiàn)貸款已到期,張某無力償還。問:
(1)張某與承租人李某的租賃房屋合同在4間房屋都抵押后是否繼續(xù)有效?
(2)工商銀行將抵押權(quán)單獨轉(zhuǎn)讓的行為是否有效,說明理由。
(3)工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行如何實現(xiàn)自己的抵押權(quán)?
(4)設(shè)工商銀行的債權(quán)先到期,農(nóng)業(yè)銀行的債權(quán)未到期,應(yīng)如何處理?
(5)設(shè)李某的租賃合同尚未到期,抵押權(quán)人能否中止租賃合同?
(6)前述抵押權(quán)人可否就4間房屋和1間廚房一并行使抵押權(quán)?

最新試題

關(guān)于合同的效力,下列說法錯誤的是:()

題型:多項選擇題

非上市公司為公司股東或者實際控制人提供擔(dān)保的,不需經(jīng)股東會或者股東大會決議。

題型:判斷題

債權(quán)人以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而使保證人在違背真實意思的情況下提供的擔(dān)保是可撤銷的。

題型:判斷題

王五向李四借入款項50萬元,期限2019年1月1日至2019年12月31日。張三向李四提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,但沒有約定擔(dān)保期限,則關(guān)于保證期限,下列說法正確的是:()

題型:單項選擇題

張三與李四簽訂了保證合同,約定張三為李四對王五的債權(quán)提供保證擔(dān)保,但在合同中未約定保證方式,則下列說法正確的是:()

題型:單項選擇題

王五向李四借入款項50萬元,期限自2017年1月1日至2017年12月31日。張三與李四簽訂了保證合同,保證方式為連帶責(zé)任保證,保證期間一年。借款到期后王五未還款,李四于2019年5月7日起訴張三要求其承擔(dān)連帶保證責(zé)任,下列關(guān)于張三的答辯意見可能獲得法院支持的是:()

題型:單項選擇題

李四賣給王五5萬噸鋼材,張三為王五的付款義務(wù)向李四提供保證擔(dān)保。下列哪種情況下,張三需要承擔(dān)李四債權(quán)不能清償部分的三分之一:()

題型:單項選擇題

債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為(),移交的動產(chǎn)為質(zhì)物。

題型:填空題

一般保證中,債權(quán)人在保證期間內(nèi),未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁,保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。

題型:判斷題

債權(quán)人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔(dān)保物權(quán),致使擔(dān)保物的價值減少或者毀損、滅失的,該如何處理?()

題型:多項選擇題