某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商于2007年1月1日以8000萬(wàn)元的價(jià)格取得一宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地,土地面積1公頃,用途為寫字樓,容積率為4,土地使用期限為法定最高年限,現(xiàn)正進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),預(yù)計(jì)2010年1月1日建成交付使用。
該房地產(chǎn)的現(xiàn)狀為()。
A.建設(shè)用地
B.在建工程
C.期房
D.現(xiàn)房
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某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商于2007年1月1日以8000萬(wàn)元的價(jià)格取得一宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地,土地面積1公頃,用途為寫字樓,容積率為4,土地使用期限為法定最高年限,現(xiàn)正進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),預(yù)計(jì)2010年1月1日建成交付使用。
該開(kāi)發(fā)用地的土地使用期限為()年。
A.30
B.40
C.50
D.70
A.1000
B.2000
C.4000
D.8000
A.建筑設(shè)計(jì)
B.房地產(chǎn)估價(jià)
C.房地產(chǎn)咨詢
D.城市規(guī)劃
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
A.物業(yè)建設(shè)單位
B.業(yè)主和物業(yè)使用人
C.業(yè)主大會(huì)
D.業(yè)主委員會(huì)
某人購(gòu)買一套建筑面積120平方米,套內(nèi)建筑面積100平方米,套內(nèi)建筑面積單價(jià)5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款,需要評(píng)估該套住宅的價(jià)值。
下列關(guān)于該項(xiàng)抵押貸款金額的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。
A.該人應(yīng)該申請(qǐng)的貸款金額為30萬(wàn)元
B.銀行一般要求貸款金額不超過(guò)該套住宅的價(jià)值
C.銀行的貸款金額與該套住宅的價(jià)值無(wú)關(guān)
D.該人申請(qǐng)多少貸款,銀行就應(yīng)發(fā)放多少貸款
某人購(gòu)買一套建筑面積120平方米,套內(nèi)建筑面積100平方米,套內(nèi)建筑面積單價(jià)5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款,需要評(píng)估該套住宅的價(jià)值。
評(píng)估該套住宅的價(jià)值,適用的估價(jià)方法有()。
A.市場(chǎng)法
B.成本法
C.收益法
D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
某人購(gòu)買一套建筑面積120平方米,套內(nèi)建筑面積100平方米,套內(nèi)建筑面積單價(jià)5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款,需要評(píng)估該套住宅的價(jià)值。
為抵押貸款的需要,應(yīng)委托()評(píng)估該套住宅的價(jià)值。
A.該住宅的開(kāi)發(fā)離
B.銷售該住宅的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C.貸款銀行
D.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)
A.20
B.24
C.25
D.30
A.無(wú)店鋪經(jīng)營(yíng)模式
B.單店經(jīng)營(yíng)模式
C.直營(yíng)連鎖模式
D.特許經(jīng)營(yíng)模式
E.多店經(jīng)營(yíng)模式
A.十日
B.十五日
C.一個(gè)月
D.三個(gè)月
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主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)交易、經(jīng)紀(jì)等活動(dòng)的監(jiān)督和管理的是()。
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在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查時(shí),進(jìn)度管理者應(yīng)確定()。
下列關(guān)于工程項(xiàng)目管理信息化的說(shuō)法中,正確的是()。
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下列不屬于回訪方式的是()。