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單項選擇題

某家庭購買了一套價值為40萬元的普通住宅,首付款為房價的30%,其余房款用銀行提供的貸款期為20年、年貸款利率為6%、按月等額還本付息的個人住房抵押貸款支付。該家庭為首次購買商品住房。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：

若將該家庭的購買看成是房地產投資行為，則該投資的主體為()。

A.國家
B.政府
C.企業(yè)
D.個人

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1.多項選擇題 某市欲征收城郊兩處居民點和部分農田建設工業(yè)園區(qū)，該處農用地轉用方案符合土地利用總體規(guī)劃?，F(xiàn)該市成立了工業(yè)園區(qū)開發(fā)管理委員會，負責管理和監(jiān)督土地的一級和二級開發(fā)。開發(fā)管理委員會通過招投標確定了甲公司作為土地ー級開發(fā)承包商。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
在房屋主管部門審查、審批拆遷申請后，甲公司作為房屋拆遷人應與被拆遷人按照規(guī)定就補償、安置等問題簽訂書面協(xié)議。該協(xié)議的特征為()。

A.拆遷人必須是經(jīng)過有關部門批準的單位和個人
B.被拆遷人只能是列入拆遷范圍的房屋所有權人
C.協(xié)議簽訂有嚴格的時間限制
D.協(xié)議簽訂有相對的強制性

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2.多項選擇題 某市欲征收城郊兩處居民點和部分農田建設工業(yè)園區(qū)，該處農用地轉用方案符合土地利用總體規(guī)劃?，F(xiàn)該市成立了工業(yè)園區(qū)開發(fā)管理委員會，負責管理和監(jiān)督土地的一級和二級開發(fā)。開發(fā)管理委員會通過招投標確定了甲公司作為土地ー級開發(fā)承包商。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
甲公司在對居民點進行房屋拆遷時，應向被拆遷房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出拆遷申請，同時應提交的材料為()。

A.建設項目批準文件
B.建設用地規(guī)劃許可證
C.房屋拆遷許可證
D.拆遷計劃和拆遷方案

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3.單項選擇題 某市欲征收城郊兩處居民點和部分農田建設工業(yè)園區(qū)，該處農用地轉用方案符合土地利用總體規(guī)劃。現(xiàn)該市成立了工業(yè)園區(qū)開發(fā)管理委員會，負責管理和監(jiān)督土地的一級和二級開發(fā)。開發(fā)管理委員會通過招投標確定了甲公司作為土地ー級開發(fā)承包商。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案經(jīng)有批準權的人民政府批準后，同級土地行政主管部門應當在收到批件后()日內將批復發(fā)出。

A.3
B.5
C.7
D.10

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4.多項選擇題 某市欲征收城郊兩處居民點和部分農田建設工業(yè)園區(qū)，該處農用地轉用方案符合土地利用總體規(guī)劃?，F(xiàn)該市成立了工業(yè)園區(qū)開發(fā)管理委員會，負責管理和監(jiān)督土地的一級和二級開發(fā)。開發(fā)管理委員會通過招投標確定了甲公司作為土地ー級開發(fā)承包商。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
土地行政主管部門將農用地轉用方案和補充耕地方案報人民政府批準，還應滿足的條件是()。

A.方案符合當?shù)乜刂菩栽敿氁?guī)劃要求
B.方案符合土地利用年度計劃確定的控制指標
C.補充耕地方案符合土地整理開發(fā)專項規(guī)劃
D.補充耕地面積至少與占用面積相等

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5.多項選擇題下列行為中，列入契稅征收對象的有()。

A.國有土地使用權出讓
B.土地使用權贈與
C.土地使用權交換
D.房屋使用權轉移
E.農村集體土地承包經(jīng)營權轉移

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6.多項選擇題等額本金還款抵押貸款方式的特征有()。

A.每月支付的本金均等
B.每月支付的利息均等
C.每月還款額先大后小
D.每月還款額先小后大
E.借款人不易發(fā)生違約風險

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7.多項選擇題下列財產中，不得抵押的有()。

A.宅基地
B.土地所有權
C.集體土地使用權
D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房
E.村企業(yè)廠房

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8.多項選擇題物業(yè)管理規(guī)約對()具有約束力。