單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務實行()制度。

A.明碼標價 
B.等差標價 
C.等級標價 
D.需求導向標價


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1.單項選擇題下列階段中不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目建設過程的是()

A.開發(fā)項目建設準備階段 
B.招標投資階段 
C.竣工驗收階段 
D.房地產(chǎn)市場分析階段

2.單項選擇題根據(jù)開發(fā)的規(guī)模，房地產(chǎn)開發(fā)可以分為()。

A.個體開發(fā)和綜合開發(fā) 
B.新區(qū)開發(fā)和舊(老)城開發(fā) 
B.單項開發(fā)和成片開發(fā) 
D.—次開發(fā)和二次開發(fā)

3.單項選擇題有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的保值增值性，下列說法錯誤的是()。

A.土地稀缺性導致房地產(chǎn)保值增值 
B.土地的長期供給缺乏彈性導致房地產(chǎn)保值增值 
C.房地產(chǎn)需求量隨經(jīng)濟發(fā)展不斷增加導致房地產(chǎn)保值增值 
D.無論長期還是短期，房地產(chǎn)都有保值增值特性

5.單項選擇題關(guān)于經(jīng)濟適用房的建設和管理，下列說法錯誤的是()。

A.經(jīng)濟適用住房建設用地應納入當?shù)啬甓韧恋毓媱?，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優(yōu)先供應 
B.經(jīng)濟適用住房建設用地以劃撥方式供應，開發(fā)商可以在取得劃撥土地后，再以補交土地出讓金等方式進行商品房開發(fā) 
C.經(jīng)濟適用住房建設按照政府組織協(xié)調(diào)、市場運作的原則，可以采取項目法人招標的方式，選擇具有相應資質(zhì)和良好社會責任的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施 
D.經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積應當控制在60左右

6.單項選擇題關(guān)于申請經(jīng)濟適用住房的程序，下列說法錯誤的是()。

A.符合條件的家庭，可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經(jīng)濟適用住房 
B.購買面積原則上不得超過核準面積 
C.購買面積在核準積以內(nèi)的，按核準的價格購買 
D.購買面積超過核準面積的部分，按照國家相關(guān)規(guī)定可繼續(xù)享受政府優(yōu)惠

7.單項選擇題城市國有土地不包括()。

A.依法沒收征用為國家所有的土地 
B.所屬城市的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村的土地 
C.城市郊區(qū)土地 
D.城市市區(qū)土地

8.單項選擇題城市土地使用權(quán)出讓的主要方式是()。

A.協(xié)議 
B.招標 
C.拍賣 
D.以上都是

9.單項選擇題土地使用權(quán)出租的，實際上是將出讓取得的土地所有權(quán)的()。

A.全部權(quán)利出租給承租人 
B.部分權(quán)利出租給承租人 
C.部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承租人 
D.全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承租人

10.單項選擇題規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底面積占該規(guī)劃地塊用地面積的比例稱為()。

A.容積率 
B.綠地率 
C.建筑限高 
D.建筑密度