多項(xiàng)選擇題下列物業(yè)管理活動中，屬于業(yè)主共同決定的事項(xiàng)有()。

A.制定、修改管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則 
B.選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè) 
C.與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同 
D.決定住宅專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案 
E.監(jiān)督管理服務(wù)規(guī)約的實(shí)施


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1.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)前期物業(yè)管理內(nèi)容和特點(diǎn)的說法中，錯誤的是()。

A.前期物業(yè)服務(wù)合同是由建設(shè)單位與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的 
B.前期物業(yè)管理階段空置的房屋不需交納物業(yè)服務(wù)費(fèi) 
C.前期物業(yè)管理主要包括常規(guī)服務(wù)、物業(yè)承接查驗(yàn)和業(yè)主入住等內(nèi)容 
D.前期物業(yè)管理介于早期介入與物業(yè)管理服務(wù)階段之間 
E.前期物業(yè)管理中，物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容不包括室內(nèi)裝飾裝修管理

2.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理中，房屋及設(shè)施設(shè)備評價參考的主要指標(biāo)不包括()。

A.房屋完好率 
B.危房率 
C.房屋破損率 
D.設(shè)施設(shè)備完好率 
E.危房修復(fù)率

3.多項(xiàng)選擇題《房屋登記辦法》規(guī)定，國有土地范圍內(nèi)房屋登記分為所有權(quán)登記、()。

A.抵押權(quán)登記
B.租賃權(quán)登記 
C.地役權(quán)登記
D.預(yù)告登記 
E.其他登記

5.單項(xiàng)選擇題下列情況中，不屬于契稅征稅對象的是()。

A.國有土地使用權(quán)出讓 
B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 
C.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移 
D.房屋買賣與贈與

7.單項(xiàng)選擇題物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人每天都能享受的服務(wù)是()。

A.公共服務(wù) 
B.專項(xiàng)服務(wù) 
C.特約服務(wù) 
D.金融服務(wù)

8.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于物業(yè)管理的社會化，說法錯誤的有()。

A.物業(yè)的所有權(quán)人從社會上選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè) 
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)到社會上尋找可以代管的物業(yè) 
C.物業(yè)管理的社會化可以充分發(fā)揮其在物業(yè)管理活動中的主體地位 
D.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相分離

9.單項(xiàng)選擇題關(guān)于受理估價委托，下列說法正確的是()。

A.估價業(yè)務(wù)可以不以估價機(jī)構(gòu)名義統(tǒng)一受理 
B.估價師可以以個人名義承攬估價業(yè)務(wù) 
C.簽訂了書面估價委托合同之后，估價機(jī)構(gòu)未經(jīng)委托人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓受托的估價業(yè)務(wù) 
D.應(yīng)當(dāng)明確至少兩名合適的注冊房地產(chǎn)估價師負(fù)責(zé)該項(xiàng)估價業(yè)務(wù)

最新試題

認(rèn)定建設(shè)項(xiàng)目屬于同一個工程項(xiàng)目范圍的標(biāo)準(zhǔn)是（）

題型：單項(xiàng)選擇題

對于沒有造成人員傷亡和重大直接經(jīng)濟(jì)損失，但是已經(jīng)造成了惡劣社會影響的質(zhì)量問題的處理原則是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主提供的專項(xiàng)服務(wù)實(shí)質(zhì)上是一種（）業(yè)務(wù)。

題型：單項(xiàng)選擇題

國家建設(shè)主管部門規(guī)定，所有建筑工程的施工組織設(shè)計都必須有（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

不轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的占有，僅將房地產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保而設(shè)立的權(quán)利，稱為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

（）是我國計劃經(jīng)濟(jì)體制下大中型建設(shè)工程所采用的一種基本組織形式。

題型：單項(xiàng)選擇題

某分部工程可劃分為A、B、C 三個施工過程，其流水節(jié)拍分別為8天、12天和4天。若組織成倍節(jié)拍流水施工，其流水步距和專業(yè)工作隊總數(shù)應(yīng)分別是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于工程計價爭議處理的說法中，錯誤的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

鋼筋混凝土梁的保修期限為（）年。

題型：單項(xiàng)選擇題

建筑產(chǎn)品的交易過程應(yīng)當(dāng)理解為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題