A.年期無限
B.年期有限
C.資本化率每年不變且大于零
D.每年凈收益不變
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A.廣泛的交際活動(dòng)
B.良好的職業(yè)道德修養(yǎng)
C.友好的人際關(guān)系
D.豐富的估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
E.扎實(shí)的估價(jià)理論知識(shí)
A.可以相互驗(yàn)證
B.可以相互替代
C.可以相互補(bǔ)充
D.沒有可比性
A.有利害關(guān)系的人之間的交易
B.交易有時(shí)有特別動(dòng)機(jī)
C.不了解市場行情
D.土地增值稅的負(fù)擔(dān)問題
A.交易情況
B.交易日期
C.區(qū)位狀況
D.權(quán)益狀況
E.實(shí)物狀況
A.平穩(wěn)
B.上漲
C.下跌
D.以上三者情況的任意一種均可能出現(xiàn)
最新試題
該房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋建設(shè)期間預(yù)售，必須滿足的條件是取得（）。
在建工程適用的估價(jià)方法有（）。
在實(shí)際選取可比實(shí)例時(shí)，可比實(shí)例的用途應(yīng)與估價(jià)對(duì)象的用途相同，這里的用途主要指大類用途，大類用途為（）。
不同的估價(jià)方法之間（）。
樓面地價(jià)=（）。
房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成為（）。
房地產(chǎn)估價(jià)原則主要有（）。
從收益法觀點(diǎn)看，影響房地產(chǎn)價(jià)值的因素有（）。
收益法中房地產(chǎn)價(jià)格=房地產(chǎn)凈收益/房地產(chǎn)資本化率的計(jì)算公式，假設(shè)前提是（）。
當(dāng)估價(jià)對(duì)象已做了某種使用，估價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)最高最佳使用原則對(duì)估價(jià)前提做出（）之一判斷和選擇，并應(yīng)在估價(jià)報(bào)告中予以說明。