多項(xiàng)選擇題交易行為中的特殊因素可能有（）。
A.有利害關(guān)系的人之間的交易
B.交易有時(shí)有特別動(dòng)機(jī)
C.不了解市場(chǎng)行情
D.土地增值稅的負(fù)擔(dān)問(wèn)題
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1.多項(xiàng)選擇題用比較法來(lái)估價(jià)房地產(chǎn)時(shí)，通常要進(jìn)行方面的修正（）。
A.交易情況
B.交易日期
C.區(qū)位狀況
D.權(quán)益狀況
E.實(shí)物狀況
2.多項(xiàng)選擇題在可比實(shí)例的成交日期至估價(jià)時(shí)點(diǎn)期間，隨著時(shí)間的推移，房地產(chǎn)價(jià)格可能發(fā)生的變化有（）。
A.平穩(wěn)
B.上漲
C.下跌
D.以上三者情況的任意一種均可能出現(xiàn)
3.多項(xiàng)選擇題成本法中建筑物物質(zhì)上的折舊包括（）。
A.正常使用的磨損
B.自然經(jīng)過(guò)的老朽
C.意外的破壞損毀
D.延遲維修的損壞殘存
4.多項(xiàng)選擇題下列（）原則屬于房地產(chǎn)估價(jià)的原則。
A.合法
B.最高最佳使用
C.不可替代
D.替代
5.多項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)，還需考慮到房地產(chǎn)的（）在一定程度上限制了同類商品間的替代性和競(jìng)爭(zhēng)性。
A.一般性
B.特殊性
C.位置固定性
D.使用價(jià)值的個(gè)別性
最新試題
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為此項(xiàng)目施工招標(biāo)時(shí)，必須具備（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
求取比準(zhǔn)價(jià)格的綜合方法主要有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
不同的估價(jià)方法之間（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
從收益法觀點(diǎn)看，影響房地產(chǎn)價(jià)值的因素有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
樓面地價(jià)=（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
關(guān)于收益法，下列說(shuō)法正確的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
收益法中房地產(chǎn)價(jià)格=房地產(chǎn)凈收益/房地產(chǎn)資本化率的計(jì)算公式，假設(shè)前提是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
交易行為中的特殊因素可能有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的需求，來(lái)自以下（）方面。
題型：多項(xiàng)選擇題