單項選擇題反映總體單位的屬性和特征的統(tǒng)計術語稱為()。

A.指標
B.統(tǒng)計總體
C.標志
D.總體單位


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1.單項選擇題保險損失補償時，權益轉讓原則近適用于()。

A.財產保險
B.責任保險
C.信用保險
D.人身保險

2.單項選擇題股票與股單都是用于證明股東的出資和股東的股份證書，它們()。

A.適用范圍相同
B.性質相同
C.表現(xiàn)形式相同
D.同屬于證據(jù)證券

3.單項選擇題以下不屬于信托職能的是()。

A.融通資金
B.財務管理
C.信用服務
D.投資咨詢

4.單項選擇題以下金融工具屬于直接金融工具的是()。

A.抵押契約
B.保險單
C.銀行券
D.存款單

6.單項選擇題若X商品對Y商品的交叉彈性系數(shù)Exy>0，則表明X商品與Y商品為()。

A.正常商品
B.替代品
C.互補品
D.不相關商品

7.單項選擇題()是繪制房產權證附圖的基本圖。

A.宗地圖
B.房產分戶圖
C.房產分丘圖
D.房產分幅圖

8.單項選擇題利潤應根據(jù)工程類別按相應的計費基礎乘以利潤率確定。其中土建工程的利潤計算基礎是()。

A.直接工程費
B.直接費
C.直接工程費+間接費
D.人工費

最新試題

下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。

題型：多項選擇題

下列屬于房地產區(qū)位狀況比較、調整內容的是（）。

題型：多項選擇題

重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構配件、建筑設備和建筑技術等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應獲得的利潤。

題型：多項選擇題

報酬率與（）的性質相同。

題型：多項選擇題

某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準，但需補交樓面地價為500元／m2的地價款，同時取得50年的土地使用權。預計裝修改造期為一年，裝修改造費為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產投資的正常利潤率為10%。估計該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費為年租金的40%，資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費為舊廠房價格的4%。試利用上述資料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價（采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，折現(xiàn)率為8%）。

題型：問答題

房地產的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。

題型：多項選擇題

均衡原理是以房地產內部各構成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。

題型：多項選擇題

對房地產價格有影響的交通管制，主要有（）。

題型：多項選擇題

下列哪幾項是求資本化率的方法？（）

題型：多項選擇題

根據(jù)將未來預期收益轉換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。

題型：多項選擇題