單項(xiàng)選擇題長(zhǎng)期趨勢(shì)法是運(yùn)用預(yù)測(cè)科學(xué)的理論和方法特別是()和回歸分析對(duì)房地產(chǎn)的未來(lái)價(jià)格做出推測(cè)、判斷的方法。
A.指數(shù)平滑分析
B.趨勢(shì)擬合分析
C.時(shí)間序列分析
D.相關(guān)分析
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1.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)交易中買(mǎi)方付給賣(mài)方2500元/m2交易稅費(fèi)均由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。已知該地區(qū)的房地產(chǎn)交易賣(mài)方按正常價(jià)格的5%繳納有關(guān)稅費(fèi)買(mǎi)方按正常價(jià)格的3%繳納有關(guān)稅費(fèi)則該宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格最接近于（）元/m2。
A.2427
B.2500
C.2575
D.2632
2.單項(xiàng)選擇題報(bào)酬率為()與所投入的資本的比率。
A.凈收益
B.投資回收
C.投資回報(bào)
D.收益
3.單項(xiàng)選擇題某可比實(shí)例實(shí)際成交價(jià)格為3400元/m2以估價(jià)對(duì)象為100可比實(shí)例交易情況分值為102房地產(chǎn)狀況因素分值為98則估價(jià)對(duì)象的比準(zhǔn)價(jià)格為()元/m2。
A.3401.36
B.3398.64
C.3538.78
D.3266.67
4.單項(xiàng)選擇題建筑物的()等規(guī)模因素影響到建筑物的形象、使用性對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有所影響。
A.體量
B.結(jié)構(gòu)
C.設(shè)施
D.層高
5.單項(xiàng)選擇題征收集體土地的土地取得成本中相關(guān)稅費(fèi)不包括()
A.征地管理費(fèi)
B.耕地占用稅
C.安置補(bǔ)助費(fèi)
D.耕地開(kāi)墾費(fèi)
最新試題
房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)來(lái)源主要有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
收益法又稱作（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在路線價(jià)法中，不做交易情況修正和市場(chǎng)狀況修正的原因是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
最高最佳使用具體包括3個(gè)方面，即（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來(lái)判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
報(bào)酬率與（）的性質(zhì)相同。
題型：多項(xiàng)選擇題
在房地產(chǎn)交易中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在具體估價(jià)作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有影響的交通管制，主要有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列哪幾項(xiàng)是求資本化率的方法？（）
題型：多項(xiàng)選擇題