A.征地管理費
B.耕地占用稅
C.安置補助費
D.耕地開墾費
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A.1.05
B.0.98
C.0.95
D.1.03
A.位置
B.交通
C.人文
D.環(huán)境
A.78
B.882
C.1210
D.1272
A.自物權
B.劃拔土地使用權
C.抵押權
D.租賃權
A.建筑技術
B.土地權利設置
C.相鄰關系
D.土地使用管制
最新試題
收益乘數包括（）。
下列哪幾項屬于影響房地產價格的行政因素？（）
下面屬于收益性房地產的是（）。
收益性房地產的價值就是其未來凈收益的現值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。
房屋權屬證書有三種，分別是（）。
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構配件、建筑設備和建筑技術等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應獲得的利潤。
搜集交易實例的途徑有（）。
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內同時對大量土地進行的估價。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據其所在地點和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準，但需補交樓面地價為500元／m2的地價款，同時取得50年的土地使用權。預計裝修改造期為一年，裝修改造費為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產投資的正常利潤率為10%。估計該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費為年租金的40%，資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費為舊廠房價格的4%。試利用上述資料估算該舊廠房現狀下的正常購買總價（采用現金流量折現法，折現率為8%）。
毛租金乘數法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數得出估價對象價值的方法。毛租金乘數法有下列優(yōu)點，正確的是（）。