單項選擇題某宗土地的面積為1000m2，其上建筑物的建筑面積為5000m2，建筑物的基底面積為700m2，建筑物層數(shù)為8層。則該宗土地的容積率為（）。
A.8.0
B.5.6
C.5.0
D.0.7
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1.單項選擇題估價報告書中說明的（）限定了其用途。
A.估價原則
B.估價方法
C.估價目的
D.估價對象狀況
2.單項選擇題劃分路線價區(qū)段的最主要標(biāo)準(zhǔn)是（）。
A.十字或丁字路
B.功能分區(qū)分界點
C.地價有顯著差異的地點
D.商鋪繁華程度變化點
3.單項選擇題具有投資開發(fā)或開發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價，應(yīng)選用()作為其中的一種估價方法。
A、市場法
B、假設(shè)開發(fā)法
C、收益法
D、成本法
4.單項選擇題收益法是以（）為基礎(chǔ)的。這說明決定房地產(chǎn)價值的，重要的不是過去的因素，而是未來的因素。
A.收益原理
B.預(yù)期原理
C.未來原理
D.替代原理
5.單項選擇題報酬率構(gòu)成中，流動性補償?shù)牧鲃有允侵福ǎ?/a>
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自有資金周轉(zhuǎn)的速度
B.估價對象房地產(chǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金的速度
C.估價對象房地產(chǎn)帶來凈收益的速度
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流資金周轉(zhuǎn)的速度
最新試題
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進行估價（）。
題型：多項選擇題
估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準(zhǔn)。
題型：多項選擇題
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制，主要有（）。
題型：多項選擇題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項是求資本化率的方法？（）
題型：多項選擇題
在具體估價作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素？（）
題型：多項選擇題
報酬率與（）的性質(zhì)相同。
題型：多項選擇題
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價格的影響有（）。
題型：多項選擇題