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判斷題對于房地產(chǎn)的估價，總的要求是獨立、客觀、公正，這些應(yīng)該作為房地產(chǎn)估價的最高原則來看待。

1.判斷題在進行一宗房地產(chǎn)的估價作業(yè)時，估價對象房地產(chǎn)的客觀情況應(yīng)該始終保持在估價時點上。

2.單項選擇題適合原理加上（），便為最高最佳使用。

A.收益遞增遞減原理
B.預(yù)期原理
C.替代原理
D.均衡原理

3.單項選擇題假定以相同的比例來增加所有的投入量，若產(chǎn)出量增加的比例大于投入量增加的比例，則這種情況被稱為（）。

A.規(guī)模收益相等
B.規(guī)模收益遞減
C.規(guī)模收益遞增
D.規(guī)模收益不變

4.單項選擇題如果城市規(guī)劃規(guī)定了該宗土地為居住用途，即使以該地塊的（）等來看，適合用作商業(yè)用途，但也必須以居住用途來估價，除非已申請變更為商業(yè)用途，并且能夠獲得批準(zhǔn)。

A.坐落位置和周圍環(huán)境
B.面積大小和區(qū)塊形狀
C.地質(zhì)狀況和建筑高度
D.平整情況和建筑容積率

5.單項選擇題（）是房地產(chǎn)估價人員在進行房地產(chǎn)價格評估時的時間界限。

A.估價作業(yè)時期
B.估價時點
C.估價目的
D.估價程序