A.確保借款人首付款已部分支付或到位
B.借款人所購商用房為新建房的,要確認(rèn)項目工程進(jìn)度符合中國人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件
C.需要辦理保險、公證等手續(xù)的,有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢
D.對采取抵(質(zhì))押的貸款,要落實貸款抵(質(zhì))押手續(xù)
E.對自然人作為保證人的,應(yīng)明確并落實履行保證責(zé)任的具體操作程序
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A.簽約流程主要包括填寫合同、審核合同和簽訂合同三部分
B.合同填寫必須做到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯漏、不潦草,禁止涂改
C.合同填寫完畢后,填寫人員應(yīng)及時將有關(guān)合同文本移交合同復(fù)核人員進(jìn)行復(fù)核
D.合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問題及時與合同填寫人員溝通,并建立復(fù)核記錄,交由合同填寫人員簽字確認(rèn)
E.合同填寫并復(fù)核無誤后,貸款發(fā)放人應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人(包括共同借款人)、擔(dān)保人(抵押人、出質(zhì)人、保證人)簽訂合同
A.真實性
B.合法性
C.合理性
D.完整性
E.針對性
A.明確約定各方當(dāng)事人的誠信承諾
B.明確約定貸款資金的用途
C.明確約定支付對象(范圍)、支付金額、支付條件和支付方式等
D.明確約定商用房開發(fā)商的資信情況
E.明確借款人不履行合同或怠于履行合同時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任
A.材料一致性
B.借款人身份和資信的調(diào)查
C.借款人經(jīng)濟狀況的調(diào)查
D.貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議的調(diào)查
E.擔(dān)保情況的調(diào)查
A.借款申請表
B.個人收入證明
C.借款人及其配偶有效身份證件
D.商品房銷售合同
E.明確的用款計劃以及與之相關(guān)的資料
A.可以采取抵押、質(zhì)押、保證以及履約保證保險的方式
B.采用抵押方式的,在抵押期間,借款人未經(jīng)貸款銀行同意,不得轉(zhuǎn)移、變賣或再次抵押已被抵押的財產(chǎn)
C.采用質(zhì)押方式的,出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同
D.采用第三方保證方式的,借款人應(yīng)提供貸款銀行可接受的第三方連帶責(zé)任保證
E.采用履約保證保險的,在保險有效期內(nèi),借款人若需要中斷或撤銷保險.需要征得貸款銀行的同意
A.比較常用的是等額本息還款法、等額本金還款法和到期一次還本法
B.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,借款人可采取到期一次還本法
C.貸款期限在1年以上的,可采用等額本息還款法和等額本金還款法等
D.借款人可根據(jù)需要選擇還款方式,但一筆貸款只能選擇一種還款方式,合同簽訂后,未經(jīng)貸款銀行同意不得更改
E.借款人如想提前償還全部或部分貸款本息,應(yīng)提前30個工作日向貸款銀行提出申請,經(jīng)貸款銀行同意后.可以提前歸還貸款本息
A.商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的2倍
B.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實行合同利率,遇法定利率調(diào)整不分段計息
C.貸款期限在1年以上的,合N期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時,可由借貸雙方按商業(yè)原則確定
D.銀行多是于次年1月1日起按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定
E.具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險管理相關(guān)原則自主確定
A.確保借款人首付款已全額支付或到位
B.需要辦理保險、公證等手續(xù)的,有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢
C.對采取抵(質(zhì))押的貸款,要落實貸款抵(質(zhì))押手續(xù)
D.對自然人作為保證人的,應(yīng)明確并落實履行保證責(zé)任的具
A.與開發(fā)商簽訂的購買或租賃商用房合同或協(xié)議
B.開發(fā)商出具的有權(quán)部門批準(zhǔn)可出售或出租商用房已辦妥的全部文件,包括可辦妥產(chǎn)權(quán)證的證明
C.開發(fā)商的資信情況
D.商業(yè)用房的地段及質(zhì)量狀況情況
最新試題
辦理商用房貸款時,貸前調(diào)查的內(nèi)容包括()。
辦理個人經(jīng)營貸款時,擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)具備的基本準(zhǔn)人資質(zhì)有()。
該筆貸款的貸后管理中,銀行還應(yīng)做到()。
對李先生來說,最適合的還款方式為()。
銀行發(fā)現(xiàn)個人商用房貸款的抵押物價值表現(xiàn)出較大波動,并可能危及銀行貸款安全時,可采取的措施有()。
個人經(jīng)營貸款借款人不能妥善保管、合理使用銀行貸款抵押物的,銀行可以要求借款人停止其行為,恢復(fù)抵押物價值,借款人不予履行的,應(yīng)()。
下列關(guān)于農(nóng)戶貸款的表述,錯誤的有()。
在個人商用房貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險管理中,銀行的下列做法恰當(dāng)?shù)挠校ǎ?/p>
在個人商用房貸款中,貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見,下列說法正確的是()。
對個人經(jīng)營貸款進(jìn)行貸前調(diào)查時,應(yīng)重點調(diào)查的內(nèi)容包括()。