張某與李某談戀愛(ài)期間，共同出資購(gòu)買房屋一套、汽車一輛，均登記在李某名下。一年后，李某覺(jué)得汽車內(nèi)飾陳舊，將汽車開至4S店重新裝配，花費(fèi)2萬(wàn)余元，李某付了20％的款項(xiàng)，余款尚未支付。不久后，張某收到4S店寄來(lái)的賬單，張某認(rèn)為李某未經(jīng)自己同意擅自做主，該款項(xiàng)與自己無(wú)關(guān)。
2013年2月14日，二人分手，約定房屋歸張某所有，汽車歸李某所有。但李某一直不協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，張某訴至法院，要求確認(rèn)自己的所有權(quán)。
2013年7月7日，法院生效判決房屋歸張某所有，但李某仍不協(xié)助辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。張某將房屋賣給王某，王某基于對(duì)判決書的信賴與張某簽訂了買賣合同。同時(shí)，李某將房屋以市價(jià)賣給不知情的劉某，劉某到房屋登記管理部門查詢確認(rèn)房屋登記在李某名下，于是交付了房款，并辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)。張某得知以后要求劉某返還房屋。
要求：根據(jù)本題所述內(nèi)容并結(jié)合法律規(guī)定，回答下列問(wèn)題。
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甲公司與乙公司訂立合同擬設(shè)立的是何種物權(quán)？該物權(quán)是否已經(jīng)設(shè)立？并說(shuō)明理由。
在登記簿上的記載與土地使用權(quán)證上的記載不一致的情況下，以何為準(zhǔn)？
如果質(zhì)押有效，奔馳車的3000元的修理費(fèi)應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？并說(shuō)明理由。
根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，當(dāng)事人可申請(qǐng)預(yù)告登記的有（）。
甲公司建造的廠房是否屬于丙銀行抵押權(quán)涉及的抵押物范圍？并說(shuō)明理由。丙銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)？
甲在上班途中遺失手機(jī)一部，被乙拾得。甲發(fā)布懸賞廣告稱，愿向歸還手機(jī)者支付現(xiàn)金1000元作為酬謝。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，不正確的有（）。
下列選項(xiàng)中，屬于“應(yīng)收賬款”可以設(shè)定質(zhì)押的有（）。
劉某是否取得房屋所有權(quán)？說(shuō)明理由。
張某何時(shí)取得房屋的所有權(quán)？說(shuō)明理由。
在政府提前收回甲公司部分建設(shè)用地使用權(quán)的情況下，丙銀行能否就甲公司獲得的補(bǔ)償金主張權(quán)利？并說(shuō)明理由。