多項選擇題下列關(guān)于個人一手商業(yè)用房貸款發(fā)放的表述正確的包括()。

A.貸款發(fā)放時,樓盤應(yīng)“五證”齊全,并已取得竣工驗收合格證明
B.未完成所有權(quán)初始登記的,至少在辦妥抵押預(yù)告登記后發(fā)放
C.在未開辦抵押預(yù)告登記地區(qū),至少在辦妥房屋買賣合同登記備案后發(fā)放
D.已完成所有權(quán)初始登記的,至少在辦妥所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后發(fā)放


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1.多項選擇題個人商業(yè)用房貸款中,對貸款金額有影響的因素包括()。

A.單位銷售價格或評估價格
B.借款人收入水平
C.房屋已使用年限
D.租賃收益或經(jīng)營收益水平

2.多項選擇題對于個人商用房貸款抵押物在辦妥抵押登記之前已出租的情況,下列表述正確的包括()。

A.客戶經(jīng)理須調(diào)查了解租賃合同是否存在損害我行利益的條款
B.客戶經(jīng)理見證售房人與承租人簽署《承租人出租人承諾書》
C.《承租人出租人承諾書》需經(jīng)政府部門備案
D.對承租人為特別優(yōu)質(zhì)客戶,且租賃合同已經(jīng)政府備案的,可不要求簽署《承租人出租人承諾書》

3.多項選擇題經(jīng)營行在對個人商用房按揭貸款樓盤準入調(diào)查時,對樓盤項目的調(diào)查內(nèi)容包括()。

A.調(diào)查樓盤交通狀況、商業(yè)繁華程度、同質(zhì)商業(yè)項目競爭情況,結(jié)合當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析與本項目有關(guān)的有效商業(yè)需求情況
B.對已竣工驗收不滿3年的樓盤,需調(diào)查樓盤經(jīng)營情況、商業(yè)氛圍等
C.通過調(diào)查項目的市場定位、周邊同類同檔次項目的租售情況等對銷售價格和評估價格的合理性出具調(diào)查意見
D.調(diào)查開發(fā)商是否具有承擔階段性或全程連帶責任保證擔保的能力

4.多項選擇題除與住宅樓盤相同資料外,商用房樓盤準入還應(yīng)收集的資料包括()。

A.企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)歷,特別是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和管理經(jīng)歷
B.全額繳納土地出讓金憑證
C.項目資金來源與投入情況
D.項目租售計劃及價格、招商情況

5.多項選擇題關(guān)于有權(quán)準入行為二級分行及以上的商用房按揭樓盤準入流程,下列表述正確的包括()。

A.經(jīng)營行客戶部門調(diào)查并出具正式調(diào)查報告,直接或逐級報有權(quán)準入行下一級行客戶部門
B.有權(quán)準入行下一級行客戶部門調(diào)查并出具初步調(diào)查報告
C.有權(quán)準入行客戶部門審核并起草簽報,會簽信貸管理部及其他相關(guān)部門,報送有權(quán)審批人審批
D.有權(quán)準入行客戶部門根據(jù)有權(quán)審批人意見起草批復意見,經(jīng)有權(quán)審批人審批后直接或逐級批復至經(jīng)營行

最新試題

申請銀行業(yè)金融機構(gòu)董事、高級管理人員任職資格,擬任人應(yīng)當具備哪些條件?()

題型:多項選擇題

法人金融機構(gòu)應(yīng)當形成書面的自評估報告,經(jīng)高級管理層審定后上報董事會或董事會下設(shè)的專業(yè)委員會審閱,并()報告對法人機構(gòu)具有管轄權(quán)的人民銀行總行或分支機構(gòu)。

題型:單項選擇題

根據(jù)《出口管制法》,下列關(guān)于明知出口經(jīng)營者從事出口管制違法行為仍為其提供金融服務(wù)的表述正確的是?()

題型:多項選擇題

對各類渠道的固有風險評估可考慮哪些因素?()

題型:多項選擇題

根據(jù)《法人金融機構(gòu)反洗錢分類評級管理辦法》,執(zhí)行指標主要用于評價?()

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根據(jù)歐盟第3號反洗錢指令中政治公眾人物(PEP)的定義,在卸任要職()之后,該等人員才可不被認定為政治公眾人物(PEP)。

題型:單項選擇題

二級制裁是美國政府針對非美國人實施的制裁懲罰,其主要制裁對象是與被美國政府制裁的個人、政體、組織或國家進行交易的非美國人。

題型:判斷題

客戶特性風險子項包括()。

題型:多項選擇題

關(guān)于大額交易和可疑交易報告,以下表述正確的是?()

題型:多項選擇題

下列關(guān)于大額交易報送表述正確的是?()

題型:多項選擇題