單項(xiàng)選擇題資本收益率與資產(chǎn)收益率的關(guān)系可以表示為（）。

A.資本收益率＝資產(chǎn)收益率
B.資本收益率＝資產(chǎn)收益率/（1+資產(chǎn)負(fù)債率）
C.資本收益率＝資產(chǎn)收益率/（1－資產(chǎn)負(fù)債率）
D.資本收益率＝1－資產(chǎn)收益率


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2.多項(xiàng)選擇題無(wú)形資產(chǎn)的成本特性表現(xiàn)為（）。

A.弱對(duì)應(yīng)性
B.虛擬性
C.積累性
D.共益性
E.不完整性

3.多項(xiàng)選擇題在運(yùn)用市場(chǎng)法對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，對(duì)交易情況進(jìn)行修正時(shí)應(yīng)考慮的因素包括（）。

A.有一定利害關(guān)系的主體之間的交易
B.有特別動(dòng)機(jī)的交易
C.買方或賣方不了解市場(chǎng)行情的交易
D.交易時(shí)點(diǎn)
E.其他特殊交易情形

5.單項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)中的對(duì)物產(chǎn)權(quán)，其價(jià)值高低取決于（）。

A.地上附著物
B.社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境
C.物價(jià)水平
D.土地的特性和條件

最新試題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算被評(píng)估資產(chǎn)重置成本的計(jì)算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。

題型：判斷題

根據(jù)上述資料，甲系列在產(chǎn)品按成本法的評(píng)估值應(yīng)為多少元？

題型：?jiǎn)柎痤}

在估算待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，將待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開(kāi)發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開(kāi)發(fā)利潤(rùn)，以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某產(chǎn)品在評(píng)估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評(píng)估中，根據(jù)會(huì)計(jì)報(bào)表以及評(píng)估人員進(jìn)行的實(shí)地清查，該批產(chǎn)品實(shí)際庫(kù)存為380件，出廠價(jià)為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費(fèi)用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤(rùn)率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評(píng)估值應(yīng)為多少元？

題型：?jiǎn)柎痤}

應(yīng)用收益法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估的前提條件是（）

題型：多項(xiàng)選擇題

可以用貨幣計(jì)量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

著作權(quán)評(píng)估的目的主要是（）轉(zhuǎn)讓。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）

題型：多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》，下列屬于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是（）

題型：多項(xiàng)選擇題

（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對(duì)其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題