A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟折舊
D.會計折舊
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A.土地取得成本
B.建筑物開發(fā)成本
C.管理費用
D.投資利息
A.復(fù)原重置成本
B.更新重置成本
C.財務(wù)賬面成本
D.資產(chǎn)經(jīng)濟資本
A.搜集購置成本、開發(fā)成本、銷售、稅費、開發(fā)利潤等資料
B.在評估對象和參照物之間進行因素比較和定量修正
C.估算折舊
D.對評估對象未來收益進行折現(xiàn)，估算抵押物價值
A.搜集購置成本、開發(fā)成本、銷售、稅費、開發(fā)利潤等資料
B.估算重新購建價格
C.估算折舊
D.求取評估對象的評估價值
A.被評估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)
B.被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益能夠支持其重置及其投入價值，即形成資產(chǎn)價值的耗費應(yīng)體現(xiàn)社會或行業(yè)的平均水平
C.具備可利用的歷史資料
D.被評估資產(chǎn)僅限于房產(chǎn)和土地
最新試題
信貸系統(tǒng)中押品種類是押品管理的重要屬性，直接決定（）等的關(guān)鍵參數(shù)。
物權(quán)法規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款的清償規(guī)則為（）。
以下收費權(quán)主體不可替代、收費權(quán)不可轉(zhuǎn)讓，不能用于出質(zhì)的是（）。
信貸系統(tǒng)中押品管理相關(guān)的風險預(yù)警指標包括（）。
未辦理登記的動產(chǎn)抵押權(quán)，不得對抗的善意第三人包括（）。
在收費權(quán)押品的價值評估中，凈收益的確定是按照預(yù)測的車流量及其相應(yīng)收費標準確定預(yù)期收益，在此基礎(chǔ)上扣除（）。
在評估應(yīng)收賬款時，要關(guān)注并分析債務(wù)方的經(jīng)營情況，合理判斷其風險。一般應(yīng)從（）面進行。
某筆100萬元的貸款由重估價值為180萬元的房地產(chǎn)提供擔保，貸款即將到期，現(xiàn)擬發(fā)起轉(zhuǎn)貸審批流程，以下說法錯誤的是（）。
用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備的基本特征包括（）。
（）屬于形象進度法評估要點。