多項(xiàng)選擇題交易的不動(dòng)產(chǎn)通常在（）狀態(tài)下無(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

A.查封
B.抵押
C.信息占用
D.產(chǎn)權(quán)人去世未辦理繼承更名手續(xù)


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1.多項(xiàng)選擇題郭某購(gòu)買(mǎi)了一套位于萬(wàn)科四季花城小區(qū)的住宅，經(jīng)紀(jì)人告知郭某，該房屋不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，該房屋出現(xiàn)以下哪些情況是無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的（）

A.查封
B.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿(mǎn)兩年
C.貸款還清但未辦理解押
D.產(chǎn)權(quán)人意外去世未辦理繼承更名手續(xù)

2.多項(xiàng)選擇題注銷(xiāo)抵押登記的適用情形有（）

A.主債權(quán)消滅的
B.抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的
C.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的
D.因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)致使抵押權(quán)消滅的；法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形

3.多項(xiàng)選擇題張某是剛?cè)肼?個(gè)月的貝殼新人，向師傅李某請(qǐng)教屬于注銷(xiāo)抵押登記的適用情形，李某說(shuō)法正確的是（）

A.主債權(quán)消滅的
B.抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的
C.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的
D.因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)致使抵押權(quán)消滅的

4.多項(xiàng)選擇題業(yè)主李某想出售一套世紀(jì)中央城（有貸款未還清）的一居室，于是咨詢(xún)合佑經(jīng)紀(jì)人張某在辦理注銷(xiāo)抵押登記前需要準(zhǔn)備哪些資料（）

A.不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)
B.債務(wù)結(jié)清證明
C.借款合同
D.抵押權(quán)人出具的解抵押資料

5.多項(xiàng)選擇題到不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)抵押物解除抵押登記需要（）

A.債務(wù)結(jié)清證明
B.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)
C.他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)
D.抵押權(quán)人出具的解抵押資料

7.多項(xiàng)選擇題常見(jiàn)的抵押權(quán)人有（）

A.商業(yè)銀行、公積金擔(dān)保中心
B.個(gè)人、小額貸款公司
C.融資性擔(dān)保公司、小額貸款公司
D.資產(chǎn)管理公司、信托公司

8.多項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)人小胡咨詢(xún)師傅常見(jiàn)的抵押權(quán)人有哪些？下面正確的是（）

A.商業(yè)銀行
B.融資性擔(dān)保公司
C.小額貸款公司
D.個(gè)人

9.多項(xiàng)選擇題業(yè)主周某上店委托21世紀(jì)經(jīng)紀(jì)人王某出售一套新琚花園的三居室（有貸款未還清），王某向店經(jīng)理請(qǐng)教如何識(shí)別該房屋上是否設(shè)有抵押權(quán)（）

A.詢(xún)問(wèn)物業(yè)公司
B.查驗(yàn)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》附記頁(yè)，是否有不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)加蓋的抵押登記專(zhuān)用章
C.網(wǎng)上查詢(xún)
D.到本地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心，申請(qǐng)查詢(xún)房屋檔案，查明是否設(shè)有抵押

10.多項(xiàng)選擇題下面無(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的房屋是（）

A.李飛位于紅谷新城的三居室被法院查封
B.業(yè)主王強(qiáng)發(fā)現(xiàn)自己2015年3月購(gòu)買(mǎi)的紅谷新城兩居室的房屋信息被占用
C.業(yè)主張飛位于紅谷新城的兩居室有貸款未還清
D.七彩色經(jīng)紀(jì)人王銘在回訪自己維護(hù)的紅谷新城的一套房子時(shí)，被告知房屋產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)去世

最新試題

自然人處分不動(dòng)產(chǎn)，委托代理人代為申請(qǐng)登記，其授權(quán)委托書(shū)未經(jīng)公證的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員應(yīng)當(dāng)按下列要求進(jìn)行見(jiàn)證：（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不應(yīng)當(dāng)在登記事項(xiàng)記載于登記簿前進(jìn)行公告的是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

同一權(quán)利人名下的房屋分割或者合并的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記。

題型：判斷題

任何人不得損毀不動(dòng)產(chǎn)登記簿，登記機(jī)構(gòu)可以根據(jù)需要適時(shí)修改登記事項(xiàng)。

題型：判斷題

已辦理首次登記的不動(dòng)產(chǎn)，申請(qǐng)人因繼承、受遺贈(zèng)，或者人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)取得該不動(dòng)產(chǎn)但尚未辦理轉(zhuǎn)移登記，又因繼承、受遺贈(zèng)，或者人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理后續(xù)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲乙二人共同購(gòu)買(mǎi)一套網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為兩人分別發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

題型：判斷題

不動(dòng)產(chǎn)首次登記，是指（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

分割、合并房屋導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，需要申請(qǐng)房屋變更登記。

題型：判斷題

依據(jù)人民法院、人民檢察院等國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)出具的相關(guān)囑托文件辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，按囑托、（）、審核、登簿程序進(jìn)行。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員辦理二手房過(guò)戶(hù)時(shí)應(yīng)當(dāng)詢(xún)問(wèn)申請(qǐng)人以下（）內(nèi)容，并制作詢(xún)問(wèn)記錄，以進(jìn)一步了解有關(guān)情況。

題型：多項(xiàng)選擇題