單項選擇題存量房買賣合同的條款不包括（）。

A.雙方當人名稱或者姓名
B.房屋的坐落
C.裝飾、設(shè)備標準承諾
D.糾紛的解決方式


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1.單項選擇題根據(jù)《合同法》規(guī)定，以下可變更或撤銷的合同是（）。

A.以合法形式掩蓋非法目的訂立的
B.惡意串通，損害第三人利益訂立的
C.一方乘人之危，使對方違背真實意思訂立的
D.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益

2.單項選擇題關(guān)于轉(zhuǎn)租的說法，正確的有（）。

A.房屋租賃合同中沒有約定可以轉(zhuǎn)租的，不能轉(zhuǎn)租
B.如果房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租，口頭約定即可
C.轉(zhuǎn)租后，承租人與出租人之間的租賃合同無效
D.轉(zhuǎn)租后第三人對房屋造成損壞的，承租人不負責賠償

3.單項選擇題關(guān)于房屋交付的說法，正確的是（）。

A.房屋交付就是指實物交付
B.房屋實物交付的同時發(fā)生權(quán)利交付
C.房屋權(quán)利交付指房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到買方
D.房屋權(quán)利交付指房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移到賣方

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員代擬的房屋租賃合同中，需明確（）。

A.房屋出租人的收入水平
B.房屋租金及支付方式
C.房屋承租人的生活習慣
D.房屋附近的交通情況

5.單項選擇題同一房屋訂立數(shù)份合同，在合同均有效的情況下，應(yīng)首先確定為履行合同承租人是（）。

A.合同成立在先的承租人
B.房屋所有權(quán)人選定的承租人
C.已經(jīng)合法占有租賃房屋的承租人
D.給付租金高的承租人