國家開放大學(xué)(物業(yè)管理法規(guī))章節(jié)練習(xí)(2019.05.13)

來源：考試資料網(wǎng)

1 業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)（）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。

2.問答題簡述物業(yè)管理企業(yè)的職責(zé)范圍。

參考答案：（1）物業(yè)的驗受接管義務(wù)；
（2）房屋裝修裝潢的管理義務(wù)；
（3）建筑物及其設(shè)施的保養(yǎng)、維修義務(wù)；<...

3 處理相鄰關(guān)系的原則包括：（）

4.名詞解釋物業(yè)管理法律責(zé)任

參考答案：物業(yè)管理法律關(guān)系主體實施違法行為所必須承擔(dān)的否定性法律后果。

5.問答題物業(yè)相鄰關(guān)系具有哪些特征。

參考答案：①物業(yè)相鄰關(guān)系基于物業(yè)志理位置的毗鄰而發(fā)生。
②物業(yè)為不同主體所有或由不同主體使用時，才可能基于彼此提供方便而...

6 （）負責(zé)三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)與管理。

7 在合法轉(zhuǎn)租中，第三人對租賃物造成損失的，應(yīng)由（）賠償損失。

8 物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)審批應(yīng)由當(dāng)?shù)兀ǎ┴撠?zé)。

9.判斷題各地方人大及其常委會都可以頒布物業(yè)管理的地方法規(guī)。

10.名詞解釋業(yè)主的自治

參考答案：業(yè)主依靠物業(yè)居住所形成的團體，在自治中實施自我管理，平等相處的，民主協(xié)商團體約束的社區(qū)生活方式。