國家開放大學(xué)(物業(yè)管理法規(guī))章節(jié)練習(xí)(2019.12.30)

來源：考試資料網(wǎng)

1.名詞解釋物業(yè)管理

參考答案：是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)合同約定，對物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、...

2.填空題物業(yè)管理法律關(guān)系的主體除自然人外，還有（），（）。

參考答案：國家；法人

3 （）必須通過招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。

4.判斷題業(yè)主大會的決定對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主具有約束力。

5.判斷題與訴訟的兩審終審制度不同，仲裁適用一裁終裁制。

6.問答題在本案中物業(yè)管理公司的行為是否合法？為什么？

參考答案：本案中物業(yè)管理公司的行為是不合法的，因為徐先生的裝修完全是按照物業(yè)管理公司的規(guī)定完成的，在裝修完成后也經(jīng)物業(yè)管理公司的驗...

7.名詞解釋業(yè)主的權(quán)利

參考答案：是業(yè)主依法享有對物業(yè)共有部分和共同事物進行管理的權(quán)力。

8.填空題（）是業(yè)主團體應(yīng)當(dāng)遵循的基本*行為準(zhǔn)則。它貫穿于業(yè)主自治自律的全過程。

參考答案：自主自力自律的原則

9 物業(yè)管理的權(quán)利基礎(chǔ)來源于（）

10 建筑物區(qū)分所有權(quán)人就是指在物業(yè)管理活動中的（）。