國家開放大學(物業(yè)管理法規(guī))章節(jié)練習(2019.12.28)

來源：考試資料網(wǎng)

1 物業(yè)管理企業(yè)應當在前期物業(yè)服務合同終止時將圖紙，檔案資料交給（）

2.填空題根據(jù)規(guī)范法律關(guān)系的法律部門不同。物業(yè)管理法律關(guān)系可分為民事法律關(guān)系，（），（），刑事法律關(guān)系四大類。

參考答案：經(jīng)濟法律關(guān)系；行政法律關(guān)系

3.問答題簡述物業(yè)管理民事責任的免責條件。

（1）不可抗力；
（2）正當防衛(wèi)；
（3）緊急避險；
（4）受害人自己的過錯致使損害發(fā)生的；
（5）第三人過錯致使損害發(fā)生。

4 有下列（）情況，業(yè)主委員會應當及時組織召開業(yè)主大會臨時會議。

5.判斷題物業(yè)管理企業(yè)應該服從業(yè)主大會、業(yè)主委員會所作出的一切決議和決定。

6.名詞解釋物業(yè)管理法律責任

參考答案：物業(yè)管理法律關(guān)系主體實施違法行為所必須承擔的否定性法律后果。

7.判斷題建設單位應當在銷售物業(yè)之后，制定業(yè)主臨時管理規(guī)約。

8 業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設施設備的（），建設單位不得擅自處分。

9.判斷題有行為能力的人一定有權(quán)利能力，有權(quán)利能力的人一定有行為能力。

10 《物業(yè)管理條例》歸納為建立了十項基本制度包括（）