價格鑒證考試章節(jié)練習(2019.09.10)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某單位于2000年1月1日以出讓方式取得一宗面積為1000平方米的土地，用途為商業(yè)。2002年1月1日建成一幢建筑總面積為63000平方米商住樓，建筑物的耐用年限為50年，2004年6月1日價格鑒證機構對該宗地在2004年1月1日的土地價格進行鑒證。經(jīng)調查預測，該宗地在未來收益年限內的每年純收益為100萬元，土地收益率為10%，銀行存款利率2.25%，房地產(chǎn)收益率為12%，則該宗地使用權在鑒證基準日的價格為（）萬元。

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2 以課稅對象的價格或金額為課稅標準的稅收是（）。

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3 價格法律體系的基本框架是由以（）為核心，包括價格行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門和政府規(guī)章等法規(guī)形式在內的價格法律體系。

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4 下列有關價格認證管理的敘述錯誤的是（）。

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5 市場機制正常運行需具備的條件是（）。

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6 截至2004年底，我國外債余額2286.00億美元，當年貿易和非貿易外匯收入（國際收支口徑計算）為6650.14億美元，償還外債本息為209.60億美元，國內生產(chǎn)總值按當年匯率折算為16446.04億美元。則2004年我國的負債率應為（）%。

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7 中介服務收費是指（）。