價格鑒證考試章節(jié)練習(xí)(2019.09.29)

來源：考試資料網(wǎng)

1 影響土地使用權(quán)價格的社會因素包括政治安定狀況、社會治安程度、（）和城市化四個方面。

2 以下不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本的項目是（）。

3 （）是實現(xiàn)國內(nèi)外市場價格對接或接軌的關(guān)鍵因素。

4 下列表述中正確的是（）。

5 某設(shè)備2000年購建，帳面原值10萬元，帳面凈值2萬元，2005年進行價格鑒證。已知購建時和價格鑒證基準日的固定基期（以1998年為基期）價格指數(shù)分別為130%和180%，該設(shè)備綜合成新率為60%，則該設(shè)備在價格鑒證基準日的價格為（）元。

6 下列有關(guān)價格鑒證結(jié)論書的敘述正確的有（）。

7 價格鑒證師執(zhí)業(yè)資格在（）有效。

8 建筑物根據(jù)其使用功能可分為（）。

9 企業(yè)會計核算時，計算月末在產(chǎn)品成本的方法有（）。

10 價格鑒證根根委托人和價格鑒證目的的不同分為（）