多項選擇題建立價格可比基礎(chǔ)包括()。
A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一采用單價
C.統(tǒng)一面積內(nèi)涵
D.統(tǒng)一面積單位
E.統(tǒng)一幣種和貨幣單位
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1.多項選擇題在實際選取可比實例時,可比實例的用途應(yīng)與估價對象的用途相同,這里的用途主要指大類用途,大類用途為()。
A.居住
B.商業(yè)
C.辦公
D.旅館
E.工業(yè)
2.多項選擇題當(dāng)估價對象已做了某種使用,估價時應(yīng)根據(jù)最高最佳使用原則對估價前提做出()之一判斷和選擇,并應(yīng)在估價報告中予以說明。
A.保持現(xiàn)狀前提
B.轉(zhuǎn)換用途前提
C.裝修改造前提
D.重新利用前提
E.上述情形的某種組合
3.多項選擇題房地產(chǎn)估價方法有()。
A.成本法
B.比較法
C.路線價法
D.間接法
E.直接法
4.多項選擇題房地產(chǎn)估價方法除比較法、成本法、收益法三大基本方法外,還有()。
A.假設(shè)開發(fā)法
B.長期趨勢法
C.路線價法
D.基準地價修正法
5.多項選擇題房地產(chǎn)估價原則主要有()。
A.合法原則
B.替代原則
C.公平原則
D.最高最佳使用原則
最新試題
當(dāng)估價對象已做了某種使用,估價時應(yīng)根據(jù)最高最佳使用原則對估價前提做出()之一判斷和選擇,并應(yīng)在估價報告中予以說明。
題型:多項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)公司在交易前計算建造成本包括()。
題型:多項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)公司為此項目施工招標時,必須具備()。
題型:多項選擇題
樓面地價=()。
題型:多項選擇題
房地產(chǎn)估價原則主要有()。
題型:多項選擇題
該房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋建設(shè)期間預(yù)售,必須滿足的條件是取得()。
題型:多項選擇題
從收益法觀點看,影響房地產(chǎn)價值的因素有()。
題型:多項選擇題
不同的估價方法之間()。
題型:多項選擇題
搜集估價所需資料的渠道主要有()。
題型:多項選擇題
當(dāng)其他條件不變時,下列哪些變化會導(dǎo)致住宅需求減少?()。
題型:多項選擇題