單項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)現(xiàn)場管理應(yīng)當(dāng)有完善的機(jī)構(gòu)設(shè)置,便于各司其職?,F(xiàn)場管理的目標(biāo)之一就是統(tǒng)一的承接租賃管理,主要是由()負(fù)責(zé)。

A.辦公室
B.財(cái)務(wù)部
C.物業(yè)部
D.商管部


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題在零售商業(yè)物業(yè)租約制定中不需要對下列哪一項(xiàng)的內(nèi)容作出具體的規(guī)定()。

A.營業(yè)時(shí)間
B.關(guān)于每一獨(dú)立成組單元的用途
C.限制租戶在一定地域范圍內(nèi)重復(fù)設(shè)店
D.租戶出售商品或服務(wù)的價(jià)格

2.單項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)出租采用的凈租形式不包括()。

A.租戶交付租金,所有的經(jīng)營費(fèi)用都由業(yè)主從其收取的租金中全額支付
B.租戶僅按比例分?jǐn)偱c物業(yè)有關(guān)的稅項(xiàng)
C.租戶要按比例分?jǐn)偱c物業(yè)有關(guān)的稅項(xiàng)和保險(xiǎn)費(fèi)
D.所有的經(jīng)營費(fèi)用包括與物業(yè)有關(guān)的稅項(xiàng)、保險(xiǎn)費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、物業(yè)維護(hù)維修費(fèi)用、公用面積維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等都由租戶直接支付,而業(yè)主一般只負(fù)責(zé)建筑物結(jié)構(gòu)部分的維修費(fèi)用

5.單項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)所收取的百分比租金是以租戶的()為計(jì)算基礎(chǔ)。

A.營業(yè)額
B.利潤額
C.所得稅
D.成本開支

6.單項(xiàng)選擇題下列對于零售商業(yè)物業(yè)所收取的基礎(chǔ)租金的說法不正確的是()。

A.基礎(chǔ)租金是業(yè)主所收取的最低租金
B.基礎(chǔ)租金與租戶的經(jīng)營業(yè)績無關(guān)
C.基礎(chǔ)租金因租戶經(jīng)營的商品種類和經(jīng)營方式的不同而不同
D.基礎(chǔ)租金是根據(jù)業(yè)主希望達(dá)到的投資收益率目標(biāo)和其可接受的最低租金水平(即能夠抵償?shù)盅嘿J款還本付息、經(jīng)營費(fèi)用和控制損失的租金)確定的

7.單項(xiàng)選擇題下列消費(fèi)者的行為最有可能屬于沖動(dòng)性購物的是()。

A.顧客進(jìn)入購物中心的眼鏡店購買了一副眼鏡
B.顧客進(jìn)入購物中心的珠寶店購買了一對戒指
C.顧客進(jìn)入購物中心的時(shí)裝店購買了一套時(shí)裝
D.顧客在臨走時(shí)買了一串糖葫蘆

8.單項(xiàng)選擇題租戶的一些特征會影響到在本物業(yè)內(nèi)的哪個(gè)具體位置安置更合適,其中不包括()。

A.經(jīng)營商品或服務(wù)的類型
B.經(jīng)營商品或服務(wù)的質(zhì)量及其對消費(fèi)者所承擔(dān)的責(zé)任
C.租戶與承租的面積大小
D.租戶對物業(yè)的特殊要求

9.單項(xiàng)選擇題購物中心或商場出租零售場地時(shí)優(yōu)先考慮()。

A.租戶的商業(yè)經(jīng)驗(yàn)
B.租戶的財(cái)務(wù)狀況
C.租戶對物業(yè)的特殊要求
D.不同租戶類型的混合

最新試題

下列對于百分比租金的說法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

零售商業(yè)物業(yè)運(yùn)作的相關(guān)理論主要集中在()領(lǐng)域。

題型:多項(xiàng)選擇題

零售商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營管理工作主要包括:招商及承租戶組合、零售技術(shù)以及()。

題型:多項(xiàng)選擇題

零售商業(yè)物業(yè)在選址時(shí)應(yīng)考慮的因素有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列消費(fèi)者的行為最有可能屬于沖動(dòng)性購物的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

某租戶簽了一份租約,規(guī)定基礎(chǔ)租金為10萬元/月,其百分比租金確定的百分比為5%,現(xiàn)已知一、二、三月的總銷售收入分別為180萬元、220萬元和240萬元。如果租金按月計(jì)算,該租戶在第一季度應(yīng)繳納的租金為()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

完善的零售商業(yè)物業(yè)現(xiàn)場管理計(jì)劃包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

零售商業(yè)物業(yè)管理中的風(fēng)險(xiǎn)類型包括()等。

題型:多項(xiàng)選擇題

超級市場的營業(yè)額很高,但其毛利水平非常低,男女時(shí)裝店的營業(yè)額相對來說較小,但其毛利水平非常高,則收取百分比租金是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

對于僅負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)而言,下列工作由其負(fù)責(zé)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題