A、市場法
B、路線價法
C、成本法
D、收益法
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A.產權注銷
B.企業(yè)破產清算
C.房地產典當
D.確定定期公布的基準地價
A.銷售
B.娛樂
C.營業(yè)
D.商業(yè)
E.居住
A.將在建工程續(xù)建成房屋
B.將舊房裝飾裝修改造成新房
C.將生地開發(fā)成熟地
D.將門市出售
A.預售
B.建成后出售
C.出租
D.娛樂
A.旅館
B.歌城
C.寫字樓
D.加油站
最新試題
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應本著下列假設進行估價（）。
收益乘數包括（）。
市場法可用于（）的求取。
房屋權屬證書有三種，分別是（）。
房地產的社會經濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據其所在地點和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準，但需補交樓面地價為500元／m2的地價款，同時取得50年的土地使用權。預計裝修改造期為一年，裝修改造費為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產投資的正常利潤率為10%。估計該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費為年租金的40%，資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費為舊廠房價格的4%。試利用上述資料估算該舊廠房現狀下的正常購買總價（采用現金流量折現法，折現率為8%）。
收益法又稱作（）。
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內同時對大量土地進行的估價。
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。