合同價款支付、竣工結(jié)算
某實施監(jiān)理的工程,項目業(yè)主與施工單位于2010年12月按《建設(shè)工程施工合同》(示范文本)簽訂了施工合同,合同工期為11個月,2011年1月1日開工。合同約定的部分工作的工程量清單見表4—1,工程進(jìn)度款按月結(jié)算,并按項目所在地工程造價指數(shù)進(jìn)行調(diào)整(此外沒有其他調(diào)價條款)。
表4.1部分工作的工程量清單
施工單位編制的施工進(jìn)度時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃,如圖4—1所示。該項目的各項工作均按最早開始時間安排,且各項工作均按勻速施工。2011年1至5月工程造價指數(shù)見表4—2。
表4-22011年1至5月工程造價指數(shù)
工程施工過程中,發(fā)生了如下事件。
事件1:A工作因設(shè)計變更,增加工程量,經(jīng)工程師確認(rèn)的實際完成工程量為840m3,工作持續(xù)時間未變。
事件2:B工作施工時遇到不可預(yù)見的異常惡劣氣候,造成施工單位的施工機械損壞,修理費用2萬元,施工人員窩工損失0.8萬元,其他損失費用忽略不計,工作時間延長1個月。
事件3:C工作施工時發(fā)現(xiàn)地下文物,導(dǎo)致C工作的工作時間延長1個月,施工單位自有設(shè)備閑置180個臺班(臺班單價為300元/臺班,臺班折舊費為100元/臺班)。施工單位對文物現(xiàn)場進(jìn)行保護,產(chǎn)生費用0.5萬元。
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招投標(biāo)中事件1~3是否符合有關(guān)規(guī)定?說明理由。
事件1中,設(shè)計修改后,在單位時間完成工程量不變的前提下,A、C工作的持續(xù)時間分別為多少周?對合同總工期是否有影響,為什么?A、C工作的費用共增加了多少?
截止到第5個月末,施工單位可以得到的工程款合計為多少萬元?
招標(biāo)人根據(jù)什么確定中標(biāo)人?中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合什么條件?
建設(shè)單位應(yīng)該增補的費用共計是多少?
事件3中,建設(shè)單位是否可以解除施工合同?說明理由。如果甲施工單位不同意解除合同而繼續(xù)子項目D、E的施工,項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)做哪些工作?
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,建設(shè)行政主管部門是否應(yīng)該對建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲施工單位和乙施工單位進(jìn)行處罰?并說明理由。
事件3中,總監(jiān)理工程師代表的做法是否正確?說明理由。
分別說明事件5中甲施工單位和乙施工單位解釋的不妥之處。對甲施工單位和乙施工單位在工程檔案管理中存在的問題,項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)如何處理?
建設(shè)單位是否應(yīng)支付腳手架搭設(shè)增加費用?為什么?