多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個(gè)人一手商用房貸款開(kāi)發(fā)商保證金表述正確的包括（）。

A.為防范借款人信用風(fēng)險(xiǎn)，可要求開(kāi)發(fā)商繳納一定比例的保證金
B.一般來(lái)說(shuō)保證金比例越高，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任意愿越強(qiáng)
C.對(duì)于總、分行級(jí)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)客戶，保證金可適當(dāng)進(jìn)行減免
D.保證金的留存期限一般止于階段性擔(dān)保到期


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1.多項(xiàng)選擇題為防范個(gè)人一手商用房貸款市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，可采取措施包括（）。

A.優(yōu)選實(shí)力較強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商合作
B.盡量要求開(kāi)發(fā)商延長(zhǎng)階段性擔(dān)保期限
C.要求開(kāi)發(fā)商繳納一定比例的保證金
D.樓盤(pán)中以自有經(jīng)營(yíng)為目的借款人比例過(guò)高時(shí)，審慎發(fā)放貸款

2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個(gè)人一手商業(yè)用房貸款發(fā)放的表述正確的包括（）。

A.貸款發(fā)放時(shí)，樓盤(pán)應(yīng)“五證”齊全，并已取得竣工驗(yàn)收合格證明
B.未完成所有權(quán)初始登記的，至少在辦妥抵押預(yù)告登記后發(fā)放
C.在未開(kāi)辦抵押預(yù)告登記地區(qū)，至少在辦妥房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案后發(fā)放
D.已完成所有權(quán)初始登記的，至少在辦妥所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后發(fā)放

3.多項(xiàng)選擇題個(gè)人商業(yè)用房貸款中，對(duì)貸款金額有影響的因素包括（）。

A.單位銷售價(jià)格或評(píng)估價(jià)格
B.借款人收入水平
C.房屋已使用年限
D.租賃收益或經(jīng)營(yíng)收益水平

4.多項(xiàng)選擇題對(duì)于個(gè)人商用房貸款抵押物在辦妥抵押登記之前已出租的情況，下列表述正確的包括（）。

A.客戶經(jīng)理須調(diào)查了解租賃合同是否存在損害我行利益的條款
B.客戶經(jīng)理見(jiàn)證售房人與承租人簽署《承租人出租人承諾書(shū)》
C.《承租人出租人承諾書(shū)》需經(jīng)政府部門(mén)備案
D.對(duì)承租人為特別優(yōu)質(zhì)客戶，且租賃合同已經(jīng)政府備案的，可不要求簽署《承租人出租人承諾書(shū)》

5.多項(xiàng)選擇題經(jīng)營(yíng)行在對(duì)個(gè)人商用房按揭貸款樓盤(pán)準(zhǔn)入調(diào)查時(shí)，對(duì)樓盤(pán)項(xiàng)目的調(diào)查內(nèi)容包括（）。

A.調(diào)查樓盤(pán)交通狀況、商業(yè)繁華程度、同質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)情況，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析與本項(xiàng)目有關(guān)的有效商業(yè)需求情況
B.對(duì)已竣工驗(yàn)收不滿3年的樓盤(pán)，需調(diào)查樓盤(pán)經(jīng)營(yíng)情況、商業(yè)氛圍等
C.通過(guò)調(diào)查項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、周邊同類同檔次項(xiàng)目的租售情況等對(duì)銷售價(jià)格和評(píng)估價(jià)格的合理性出具調(diào)查意見(jiàn)
D.調(diào)查開(kāi)發(fā)商是否具有承擔(dān)階段性或全程連帶責(zé)任保證擔(dān)保的能力

最新試題

行業(yè)（含職業(yè)）風(fēng)險(xiǎn)子項(xiàng)包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

每年（），法人金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將單位負(fù)責(zé)人或主管反洗錢(qián)工作高級(jí)管理人員簽字確認(rèn)的自評(píng)表及相關(guān)證明材料報(bào)送中國(guó)人民銀行或其分支機(jī)構(gòu)。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

如果金融機(jī)構(gòu)懷疑或有合理理由懷疑資金為犯罪收益，或與恐怖融資有關(guān)，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律要求，立即向（）報(bào)告。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《金融機(jī)構(gòu)洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及客戶分類管理指引》，同一性原則是指？（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)反洗錢(qián)內(nèi)部控制基礎(chǔ)與環(huán)境的評(píng)價(jià)可以考慮哪些因素？（）

題型：多項(xiàng)選擇題

對(duì)各類產(chǎn)品業(yè)務(wù)的固有風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估可考慮哪些因素？（）

題型：多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于可疑交易報(bào)送表述正確的是？（）

題型：多項(xiàng)選擇題

在兩次自評(píng)估間期，法人金融機(jī)構(gòu)在哪些情況下，要對(duì)相應(yīng)的地域、客戶群體、產(chǎn)品業(yè)務(wù)、渠道或控制措施開(kāi)展專項(xiàng)評(píng)估，并考慮其對(duì)機(jī)構(gòu)整體風(fēng)險(xiǎn)的影響？（）

題型：多項(xiàng)選擇題

銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)違反《銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)反洗錢(qián)和反恐怖融資管理辦法》規(guī)定，有下哪種情形的，銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理法》規(guī)定采取監(jiān)管措施或者對(duì)其進(jìn)行處罰？（）

題型：多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于大額交易報(bào)送表述正確的是？（）

題型：多項(xiàng)選擇題