A.專業(yè)估價(jià)由專業(yè)機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員完成
B.專業(yè)估價(jià)提供專業(yè)意見
C.非專業(yè)估價(jià)具有公信力
D.專業(yè)估價(jià)承擔(dān)法律責(zé)任
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A.主要因素
B.次要因素
C.增值因素
D.貶值因素
A.土地總價(jià)
B.樓面地價(jià)
C.建筑物單價(jià)
D.房地單價(jià)
A.電力
B.燃?xì)?br />
C.通信
D.場地平整
A.共有的房地產(chǎn)可分為按份共有的房地產(chǎn)和共同共有的房地產(chǎn)
B.處分共有的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意
C.房屋征收范圍確定后，可以改變房屋用途
D.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)，不得設(shè)定抵押
A.人民法院一定是估價(jià)對象權(quán)利人
B.估價(jià)委托人一定是估價(jià)報(bào)告使用人
C.估價(jià)報(bào)告使用人一定是估價(jià)利害關(guān)系人
D.估價(jià)對象權(quán)利人一般都是估價(jià)利害關(guān)系人
最新試題
在房地產(chǎn)抵押估價(jià)中，與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價(jià)值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價(jià)職業(yè)道德，而且會被依法追究法律責(zé)任。
下列有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格，表述錯誤的是（）。
運(yùn)用收益法估價(jià)的首要步驟是（）。
下列選項(xiàng)中，屬于選取可比實(shí)例的質(zhì)量要求的有（）。
估價(jià)對象由委托人和價(jià)值類型雙重決定。
區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。
高層建筑物地價(jià)分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>
下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。
采用成本法估價(jià)時，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。
下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。