問答題甲企業(yè)與乙銀行簽訂一借款合同。合同約定：甲企業(yè)向乙銀行借款500萬元，借款期限自2009年8月1日至2011年7月31日，以及利息支付等事項。張某在借款合同保證人一欄簽字。甲企業(yè)將其現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品一并抵押給乙銀行，雙方簽訂了抵押合同并辦理了抵押登記。當事人之間未約定擔保權實現的順序。 借款期限屆滿后，甲企業(yè)因經營不善，虧損嚴重，無力清償到期借款。 乙銀行經調查發(fā)現：（1）甲企業(yè)可供償債的財產不足100萬元； （2）在借款期間，甲企業(yè)將一臺生產設備以市價40萬元出賣給丙公司，并已交付； （3）甲企業(yè)另有一臺生產設備，價值50萬元，因操作失誤而嚴重受損，1個月前被送交丁公司修理，但因甲企業(yè)未交付10萬元維修費，該生產設備被丁公司留置。 查明情況后，乙銀行于2011年8月20日要求張某承擔保證責任。張某主張：借款債權既有保證擔保，又有甲企業(yè)的抵押擔保，乙銀行應先實現抵押權。同日，乙銀行分別向丙公司與丁公司主張，就丙公司所購買的生產設備及丁公司所留置的生產設備實現抵押權。丁公司則認為自己有權優(yōu)先實現留置權。張某提出乙銀行應先實現抵押權的主張是否符合法律規(guī)定？簡要說明理由。

你可能感興趣的試題

1.問答題A市甲公司向B市乙公司購買10臺專用設備，雙方于7月1日簽訂了購買合同。買賣合同約定：專用設備每臺10萬元，總價100萬元；乙公司于7月31日交貨，甲公司在收貨10日內付清款項；甲公司在合同簽訂后5日內向乙公司交付定金5萬元；雙方因合同違約而發(fā)生的糾紛，提交C市仲裁委員會仲裁。 7月3日，甲公司向乙公司交付了5萬元定金。 7月20日，甲公司告知乙公司，因向甲公司訂購該批專業(yè)設備的丙公司明確拒絕購買該批貨物，甲公司一時找不到新的買家，將不能履行合同。 7月22日，乙公司通知甲公司解除合同，定金不予返還，并要求甲公司賠償定金未能彌補的損失。甲公司不同意賠償損失，乙公司遂向C市仲裁委員會申請仲裁。 對于乙公司的仲裁申請，甲公司認為： （1）只有當合同履行期滿甲公司未履行合同，乙公司才可以解除合同，所以，乙公司于7月22日主張解除合同不合法，應承擔相應法律責任；（2）即使合同可以解除，那么合同被解除后，合同中的仲裁條款即失去效力。所以，乙公司應向A市法院提起訴訟；（3）甲公司愿意承擔定金責任，但乙公司不能再要求甲公司賠償損失。 據查，甲公司不履行合同給乙公司造成10萬元損失。甲公司認為乙公司不能要求賠償損失是否符合法律規(guī)定？簡要說明理由。
2.問答題A市甲公司向B市乙公司購買10臺專用設備，雙方于7月1日簽訂了購買合同。買賣合同約定：專用設備每臺10萬元，總價100萬元；乙公司于7月31日交貨，甲公司在收貨10日內付清款項；甲公司在合同簽訂后5日內向乙公司交付定金5萬元；雙方因合同違約而發(fā)生的糾紛，提交C市仲裁委員會仲裁。 7月3日，甲公司向乙公司交付了5萬元定金。 7月20日，甲公司告知乙公司，因向甲公司訂購該批專業(yè)設備的丙公司明確拒絕購買該批貨物，甲公司一時找不到新的買家，將不能履行合同。 7月22日，乙公司通知甲公司解除合同，定金不予返還，并要求甲公司賠償定金未能彌補的損失。甲公司不同意賠償損失，乙公司遂向C市仲裁委員會申請仲裁。 對于乙公司的仲裁申請，甲公司認為： （1）只有當合同履行期滿甲公司未履行合同，乙公司才可以解除合同，所以，乙公司于7月22日主張解除合同不合法，應承擔相應法律責任；（2）即使合同可以解除，那么合同被解除后，合同中的仲裁條款即失去效力。所以，乙公司應向A市法院提起訴訟；（3）甲公司愿意承擔定金責任，但乙公司不能再要求甲公司賠償損失。 據查，甲公司不履行合同給乙公司造成10萬元損失。甲公司主張乙公司應向A市法院提起訴訟是否符合法律規(guī)定？簡要說明理由。
3.問答題A市甲公司向B市乙公司購買10臺專用設備，雙方于7月1日簽訂了購買合同。買賣合同約定：專用設備每臺10萬元，總價100萬元；乙公司于7月31日交貨，甲公司在收貨10日內付清款項；甲公司在合同簽訂后5日內向乙公司交付定金5萬元；雙方因合同違約而發(fā)生的糾紛，提交C市仲裁委員會仲裁。 7月3日，甲公司向乙公司交付了5萬元定金。 7月20日，甲公司告知乙公司，因向甲公司訂購該批專業(yè)設備的丙公司明確拒絕購買該批貨物，甲公司一時找不到新的買家，將不能履行合同。 7月22日，乙公司通知甲公司解除合同，定金不予返還，并要求甲公司賠償定金未能彌補的損失。甲公司不同意賠償損失，乙公司遂向C市仲裁委員會申請仲裁。 對于乙公司的仲裁申請，甲公司認為： （1）只有當合同履行期滿甲公司未履行合同，乙公司才可以解除合同，所以，乙公司于7月22日主張解除合同不合法，應承擔相應法律責任；（2）即使合同可以解除，那么合同被解除后，合同中的仲裁條款即失去效力。所以，乙公司應向A市法院提起訴訟；（3）甲公司愿意承擔定金責任，但乙公司不能再要求甲公司賠償損失。 據查，甲公司不履行合同給乙公司造成10萬元損失。乙公司7月22日通知解除合同是否符合法律規(guī)定？簡要說明理由。