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判斷題住房樓盤準(zhǔn)入時，對沒有合理原因銷售價格明顯高于周邊同類、同檔次樓盤的，調(diào)查人員應(yīng)出具不予合作、審慎合作、降低貸款成數(shù)或限定每平米最高可貸金額等調(diào)查意見。

1.判斷題參與按揭樓盤準(zhǔn)入調(diào)查人員可通過核實相關(guān)資料、查詢行內(nèi)外相關(guān)系統(tǒng)等多種方式進(jìn)行調(diào)查，資料充足的情況下可不再進(jìn)行實地調(diào)查。

2.判斷題按揭樓盤準(zhǔn)入調(diào)查時，參與樓盤調(diào)查的調(diào)查人員可分工參與調(diào)查不同環(huán)節(jié)內(nèi)容。

3.判斷題住房樓盤首筆個人一手住房貸款發(fā)放前，項目“五證”必須齊全。

4.判斷題審批同意住房開發(fā)貸款后，經(jīng)營行與開發(fā)商簽訂樓盤按揭合作協(xié)議并直接受理單筆貸款申請。

5.判斷題自然人購買農(nóng)村集體土地上的住房適用個人一手住房貸款。