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多項(xiàng)選擇題確定個(gè)人一手住房貸款成數(shù)的依據(jù)包括（）。

A.借款人所購(gòu)住房面積
B.借款人所購(gòu)住房單位價(jià)格
C.借款人還款能力
D.借款人家庭已貸款購(gòu)買(mǎi)住房套數(shù)

1.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款應(yīng)根據(jù)（）等因素合理確定貸款期限。

A.借款人征信記錄
B.借款人年齡
C.房屋使用年限
D.房屋國(guó)有土地使用權(quán)期限

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于個(gè)人一手住房貸款期限的表述正確的包括（）。

A.個(gè)人住房貸款期限在1年以上（總行另有規(guī)定除外）
B.最長(zhǎng)不超過(guò)30年
C.貸款到期日不晚于抵押物國(guó)有土地使用權(quán)到期日
D.貸款期限不受借款人年齡影響

3.多項(xiàng)選擇題在對(duì)住房按揭樓盤(pán)準(zhǔn)入審核過(guò)程中，審核人員應(yīng)主要審核的內(nèi)容包括（）。

A.開(kāi)發(fā)商資質(zhì)、信用狀況等是否符合準(zhǔn)入要求
B.信貸資料是否完整、合法、有效
C.樓盤(pán)狀況是否符合準(zhǔn)入要求
D.借款人資質(zhì)是否符合要求

4.多項(xiàng)選擇題按揭樓盤(pán)準(zhǔn)入調(diào)查人員認(rèn)為可進(jìn)行合作的樓盤(pán)應(yīng)對(duì)按揭合作方案，包括（）等內(nèi)容提出意見(jiàn)。

A.委托開(kāi)發(fā)商進(jìn)行貸款調(diào)查
B.是否控制合作額度及期限
C.是否要求繳存保證金及其比例
D.單筆貸款要素

5.多項(xiàng)選擇題在住房按揭樓盤(pán)準(zhǔn)入調(diào)查中，調(diào)查人員主要應(yīng)對(duì)按揭樓盤(pán)（）重點(diǎn)進(jìn)行調(diào)查。

A.項(xiàng)目基本情況
B.企業(yè)基本情況
C.樓盤(pán)后續(xù)經(jīng)營(yíng)前景
D.銷售價(jià)格合理性