多項選擇題下列（）原則屬于房地產估價的原則。

A.合法
B.最高最佳使用
C.不可替代
D.替代


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1.多項選擇題對房地產估價時，還需考慮到房地產的（）在一定程度上限制了同類商品間的替代性和競爭性。

A.一般性
B.特殊性
C.位置固定性
D.使用價值的個別性

2.多項選擇題求取比準價格的綜合方法主要有（）。

A.定基價格指數
B.環(huán)比價格指數
C.簡單算術平均
D.加權算術平均

3.多項選擇題建立價格可比基礎包括（）。

A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一采用單價
C.統(tǒng)一面積內涵
D.統(tǒng)一面積單位
E.統(tǒng)一幣種和貨幣單位

5.多項選擇題當估價對象已做了某種使用，估價時應根據最高最佳使用原則對估價前提做出（）之一判斷和選擇，并應在估價報告中予以說明。

A.保持現(xiàn)狀前提
B.轉換用途前提
C.裝修改造前提
D.重新利用前提
E.上述情形的某種組合